COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (Mise à jour : 23 juillet 2020) EN SAVOIR PLUS

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

349 900 $

Chargement du détail de la fiche...

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

349 900 $

Prochaine visite libre

834 Rue Fleury, Fabreville (Laval), H7P 4S9

Ce ravissant plain-pied est situé dans un quartier tranquille, au bout d'une rue sans issue, à pieds de plusieurs écoles et parcs et à proximité des grands axes routiers. Il offre 3 chambres, un bureau avec sortie extérieure, une cour privée et des possibilités sans limite! Parfait pour une famille active!

  • Superficie du terrain: 5 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1976
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 36'1"

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Rue sans issue
- À proximité de l'A-15, de la 117 et des boulevards Ste-Rose et Dagenais
- Près des arrêts d'autobus de la ville et des commerces et services
- À pieds des parcs Marc-Aurèle-Fortin et Poly-Jeunesse
- À pieds des écoles primaires Le Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
- À 1,5 km de l'école secondaire (1-2) Poly-Jeunesse et 5 km de l'école secondaire (3-4-5) Curé-Antoine-Labelle

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée en contre-bas (split-level) chaussé de céramique avec porte d'entrée vitrée et penderie simple-largeur
- Salon bien éclairé grâce à son ouverture sur la salle à manger et à la grande fenêtre donnant sur la façade
- Annexée à la cuisine, salle à manger munie d'une porte-patio menant au balcon arrière
- Cuisine avec comptoirs de marbre, lavabo double-largeur, armoires en mélamine de couleur naturelle et garde-manger agencé
- Vaste chambre principale avec penderie double-largeur et 2 fenêtres en façade
- 2e chambre de bonne dimension avec penderie simple-largeur et grande fenêtre sur la cour
- Salle de bains avec céramique à mi mur, belle vanité aux armoires de bois et comptoir de granite, bain, douche indépendante entourée de céramique avec porte vitrée

Sous-sol
- Salle familiale avec étagère murale et grande fenêtre permettant ainsi une belle luminosité. Prête à accueillir un cinéma-maison
- Chambre avec penderie simple-largeur et 2 fenêtres offrant une belle lumière naturelle
- Pièce dotée d'une sortie extérieure indépendante, d'un comptoir avec lavabo, armoires et tiroirs et espace pour lave-vaisselle ou petit frigo... Idéale pour un bureau à domicile (console murale incluse)
- Sous l'escalier, rangement supplémentaire et petite salle d'eau avec lavabo
- La salle de lavage avec penderie walk-in et la salle mécanique complètent le sous-sol et ajoutent du rangement. Le plafond de ces 2 pièces reste à finir

Extérieur
- Terrain en partie clôturé et en partie bordé par des haies
- Balcon en fibre de verre offrant surmontant un espace de rangement avec électricité et descendant sur une terrasse en pavé uni avec structure de gazebo
- Cabanon avec électricité
- Allée en asphalte pour 2 voitures en tandem

De magnifiques possibilités!

Courtiers: Voir blocs de visites dans REMARQUES COURTIER

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 36'1"

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 550,95 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Parqueterie Grande fenêtre en façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'7" Parqueterie Porte-patio vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Céramique Comptoir-lunch
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'4" Céramique Douche avec porte vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'5" Parqueterie Penderie double-largeur
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" irr. Parqueterie Penderie simple-largeur
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'2" irr. Plancher flottant Penderie simple-largeur
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 10'9" irr. Plancher flottant Avec sortie extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 16'11" Plancher flottant Prêt pour cinéma-maison
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 5' Plancher flottant Avec penderie walk-in
Salle mécanique Sous-sol 1 7'4" X 10'8" irr. Béton Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Structure de gazebo , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de poêle, chauffe-eau, ventilateur de plafond (2), lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, thermostats électroniques, climatiseur central, gazebo (sans toile), remise, baril de pluie... VOIR SUITE DANS EXCLUSIONS

SUITE DES INCLUSIONS: structure de 2 tempos (stationnement + porte arrière) avec toiles à changer, donné tel quel, étagères de salle familiale du s-sol, bureau du s-sol. EXCLUSIONS: tringles, rideaux, trampoline, 3 tablettes déco dans salle à manger, 3 tablettes décoratives de chambre secondaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
834 Rue Fleury, Fabreville (Laval), H7P 4S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 29.7%
  • 13.8%
  • 14.8%
  • 19.1%
  • 93.4%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
×

Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?