385 000 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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631 Rue Maheux, app.4, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X7
Découvrez ce magnifique condo de 2006, fraîchement repeint en blanc et disponible immédiatement pour l'été. Situé au dernier étage d'un immeuble dans une rue en cul-de-sac, cet appartement offre tranquillité et proximité des commodités (autoroutes 13 et 440, golf, piste cyclable).
-
Superficie du terrain:
19 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
47'2" X 19'3" Irrégulières
2006
1 045,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 3
Stratifié
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce magnifique condo construit en 2006, fraîchement repeint en blanc et prêt à vous accueillir dès maintenant, juste à temps pour l'été.
Niché au dernier étage d'un immeuble situé dans une rue en cul-de-sac, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (accès rapide aux autoroutes 13 et 440, au golf, ainsi qu'à la piste cyclable).
Dès votre arrivée, vous vous sentirez immédiatement à l'aise. Un grand hall d'entrée avec un garde-robe double vous accueille, offrant amplement d'espace de rangement. En outre, vous bénéficierez d'un espace de rangement intérieur et d'un garage.
La chambre est tout simplement grandiose, dotée d'un walk-in et d'un autre garde-robe double. Auparavant, il y avait deux chambres dans cette unité. Si vous avez besoin d'une deuxième chambre, il vous suffit de rajouter le mur initialement prévu à cet effet.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale. Où que vous soyez dans cette aire ouverte, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz.
Le balcon est immense, et bonne nouvelle, les BBQ y sont permis.
Autre bonne nouvelle : les animaux sont les bienvenus!
Ce condo est une opportunité rare alliant confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou, parfait pour une nouvelle étape de vie.
Particularités du bâtiment
47'2" X 19'3" Irrégulières
2006
1 045,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 3
Stratifié
Douche indépendante
Particularités du terrain
19 367,5 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'7" X 3'8" | Céramique | Garde-robe double |
| Rangement | 3e niveau | 8'7" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 17' X 19'1" irr. | Plancher flottant | Walk-in (7'6''X4'9'') |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 7'11" | Céramique | Bain podium, douche indép. |
| Cuisine | 3e niveau | 14'11" X 11'4" | Céramique | +/- 25 armoires/tiroirs, îlot |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'1" X 11'4" | Plancher flottant | Accès balcon, escaliers arr. |
| Salon | 3e niveau | 15'5" X 11'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, le climatiseur mural (défectueux),
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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28.1%
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18.8%
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19.8%
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17.8%
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58.2%
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22.3%
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5.2%
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9.4%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NANCY DRAPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY DRAPEAU
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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ALEXIS LECLERC
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