UNE MAISON ÉLÉGANTE, LUMINEUSE ET ADAPTÉE À LA VRAIE VIE

Nichée au coeur de Fabreville, cette maison à étages au style moderne a été rénovée avec soin pour offrir un espace à la fois chaleureux, raffiné et adaptable à votre réalité.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET LUMINEUX
- Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée par son aménagement à la fois fluide, fonctionnel et empreint de raffinement.
- Le salon spacieux communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie ouvert, convivial et lumineux.
- La salle à manger s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio qui prolonge l'espace vers l'extérieur...parfaite pour les repas d'été ou les brunchs ensoleillés!
- La cuisine adjacente, bien pensée et généreuse en rangement, intègre un comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce ou les moments partagés.
- On retrouve aussi, sur ce niveau, une chambre et une salle de bain complète.

À L'ÉTAGE, DES ESPACES POLYVALENTS ET LUMINEUX
- On y retrouve une immense chambre principale, avec accès à un charmant petit balcon... parfait pour les cafés tranquilles du matin ou les lectures de fin de journée.
- Deuxième chambre de bonne dimension, avec une salle de bain moderne attenante dotée d'une douche vitrée : idéale comme chambre, bureau ou même pour créer le walk-in de vos rêves !
- Enfin, une grande salle familiale occupe l'avant de l'étage et peut facilement être reconfigurée selon vos besoins (3e chambre, coin détente ou espace de jeux).

SOUS-SOL MULTIFONCTION AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR : Le sous-sol vous offre une grande salle familiale actuellement utilisée comme salle de détente (man cave). Une salle de lavage spacieuse et pratique, ainsi qu'un vaste espace de rangement. L'accès direct à l'extérieur ajoute de belles possibilités.

UNE COUR INTIME COMME UNE PETITE OASIS EN VILLE : Pergola, piscine, coin verdure, haies de végétation mature. Le tout est clôturé pour une intimité optimale. Cabanon à l'arrière pour plus de rangement. Spa inclus dans la vente !

LOCALISATION STRATÉGIQUE À FABREVILLE
Cette maison vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel en plein essor, tout en restant proche des grands axes et services :
-À quelques minutes de l'autoroute 13, du boulevard Arthur-Sauvé
-Transports en commun à proximité (ligne 903 au coin de la rue)
-Gare de Ste-Dorothée (et futur REM!) à 10 minutes de voiture
-Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
-Plusieurs sentiers boisés et parcs : Orée des Bois, Bois de la Source
-Commerces, écoles, garderies, restaurants à proximité

Que ce soit pour y élever une famille, travailler en paix ou simplement profiter de chaque saison dans un cadre agréable, cette maison a tout pour vous plaire. Elle n'attend que votre touche personnelle. Une visite s'impose!