409 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4481 Boul. Dagenais O., app.114, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
Superbe maison de ville 2+1 chambres située dans un paisible cul-de-sac à Fabreville! Aire ouverte au rez-de-chaussée, grandes chambres, sous-sol fini (possibilité de 3e chambre), garage privé chauffé et accès à une piscine creusée commune. Toiture refaite en 2018, planchers du sous-sol en 2025. Emplacement idéal près des autoroutes 13/15/440, écoles, garderies, golf et transport en commun. Une propriété clé en main parfaite pour vous
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
30'6" X 14'10"
2006
1 289,3 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
garage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison de ville située dans un cul-de-sac tranquille, au coeur de Fabreville, Laval. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue offre un concept ouverte et fonctionnel.
Caractéristiques de la propriété :
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau
- Deux grandes chambres à l'étage avec garde-robes spacieux
- Salle de bain avec douche séparée et baignoire
- Sous-sol aménagé avec salle familiale -- possibilité de 3e chambre
- Balcon privé, garage privé chauffé et entrée de stationnement
- Planchers du sous-sol refaits en 2025, toiture refaite en 2018
- Accès à une piscine creusée commune
- Nombreux stationnements pour visiteurs
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
À proximité des écoles, garderies, terrains de golf et transports en commun
Une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main dans une communauté paisible et bien gérée. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
30'6" X 14'10"
2006
1 289,3 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
garage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur Kenmore, lave-vaisselle GE, rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, table et chaises de salle à manger, supports muraux pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, foyer électrique dans le salon.
Cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
25.1%
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14.1%
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20.3%
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24.8%
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51.1%
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30.2%
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1.4%
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8.9%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est ARJUN KENTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARJUN KENTH
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-467-0294
- Téléc.: 450-682-2242
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