Située sur le prestigieux boulevard Sainte-Rose, cette élégante maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau séduit par son emplacement unique en bord de l'eau. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une cour intime et verdoyante qui s'étend jusqu'à la rivière des Mille-Îles, offrant un accès direct et privilégié à ce cadre naturel enchanteur.

Cette propriété se distingue par un atout rare et précieux : un droit de superficie exclusif sur un terrain supplémentaire de 7 658 pi² menant directement au bord de l'eau. Cet espace rare et hautement recherché, à la fois vaste et privé, offre un privilège exceptionnel pour profiter pleinement du cadre riverain.

À l'intérieur, les aires de vie sont lumineuses et chaleureuses. Le salon accueillant, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse arrière, créent un espace parfait pour recevoir famille et amis.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec balcon offrant une vue paisible sur la rivière, invitent à la détente. La salle de bain moderne, dotée d'une baignoire et d'une douche récemment rénovée, complète agréablement ce niveau.

Le sous-sol, avec garage intégré, propose un espace pratique et polyvalent, idéal selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain bordé de haies matures mène directement à la rive, un lieu propice aux moments de détente, aux activités nautiques comme le kayak ou savourer des pique-niques en famille dans un cadre naturel enchanteur. C'est aussi l'endroit parfait pour contempler la beauté du paysage, observer la faune locale et admirer des couchers de soleil à couper le souffle.

De plus, plusieurs améliorations récentes apportent confort et valeur ajoutée : en 2025, toutes les fenêtres ainsi que les porte-patio ont été remplacées, l'échangeur d'air a été changé, et la robinetterie ainsi que la douche ont été modernisées.

Cette résidence combine harmonieusement confort, intimité et style de vie riverain, tout en étant à proximité de tous les services, écoles, garderies, parcs, transports et des charmes du Vieux Sainte-Rose.