825 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

825 000 $

Prochaine visite libre

4464 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y2

**Magnifique INTERGÉNÉRATION** Secteur familial de Ste-Rose Ouest, à proximité des écoles, garderies, piste cyclable et des services. Grand cottage 2014 avec garage double, érigé sur un terrain de 6861 pc avec piscine creusée. Retrouvez 3 niveaux complet avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres à coucher, thermopompe central et mural et plus

  • Superficie du terrain : 6 861 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 38' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété décorée au goût du jour, matériaux haut de gamme, ingénieusement divisée en trois étages (inter-génération). Elle saura plaire aux plus exigeant!!

Le rez-de chaussée vous offre une grande entrée indépendant donnant accès aux trois niveaux.

Ce niveau vous offre de magnifique planchers de bois franc, plusieurs lumières encastrées et système de haut-parleurs intégrés, luminosité constante grâce à sa fenestration abondante.

On y retrouve un salon spacieux offrant une atmosphère des plus chaleureuse avec son foyer au gaz double face et son magnifique mûr de pierres décoratives.

La cuisine est splendide avec son choix de couleur deux tons, comptoir de quartz et dosseret de céramique, grand garde-manger et banquette centrale.

Attenant, on y retrouve la salle-à-manger dont la porte-patio mène à la cour.

La chambre des maîtres assure votre confort, grand walk-in

La 2e chambre à coucher est présentement un bureau avec la 2e face du foyer au gaz.

La salle de bain est spacieuse et très fonctionnelle. On y retrouve une grande vanité optimisant le rangement, un bain podium et une douche indépendante.

L'escalier vous mène à l'inter-génération à l'étage.

logement complet offrant salon/salle à manger en aire ouverte avec foyer au gaz.

la cuisine complète au style moderne avec ses nombreuses armoires, bel espace de comptoir et banquette.

2 chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de bains.

Le sous-sol est totalement aménagé en inter-génération.

On y retrouve un concept moderne en aire ouverte, déco splendide.

La cuisine est spacieuse, design ingénieux aux deux tons, plusieurs lumières encastrées.

2 chambres à coucher et une pièce pour aire de détente ou autre.

La cour est bien aménagé avec piscine creusée, terrassement pavé à la grandeur.

Venez visiter !!

Suite inclusion: spa, gazebo, armoires de la chambre à coucher principale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 38' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 96' Irrégulières

6 861 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 15'8" X 15'5" Bois foyer au gaz
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'6" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 16' X 9'5" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11' Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10' X 8'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'3" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'2" Bois foyer au gaz double face
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 15' Bois walk-in
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Bois ou bureau
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 11'3" irr. Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 13'2" Bois
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 7'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 11'3" Bois
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 13'3" X 11'4" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'8" X 12'9" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'8" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle du RDC, 2 supports TV, aspirateur central + acc, 2 foyers au gaz, système d'alarme, 2 ouvre-porte électr. du garage, themopompe centr., thermopompe murale, 2 échangeurs d'air, hauts parleurs encastrés, 3 broyeurs, acc piscine creusée, et plus.

Rideaux et tringles du 2e étage, cellier du RDC, foyer électrique du sous sol, lave-vaisselle du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4464 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 24.9%
  • 16.4%
  • 12.1%
  • 21.0%
  • 66.3%
  • 24.2%
  • 4.9%
  • 1.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA

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