649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

649 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

649 900 $

Prochaine visite libre

443 Rue Eugène, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2R9

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains complètes, un espace à aire ouverte, un toit neuf de 2022 et un nouveau système de climatisation, le tout situé dans un quartier familial.

  • Superficie du terrain: 6 197 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 27'1" Irrégulières

1960

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette chaleureuse maison de plain-pied, idéale pour une famille, des premiers acheteurs ou toute personne recherchant confort, espace et accessibilité. Cette propriété bien entretenue offre 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour les familles multigénérationnelles ou une vie flexible.

L'aire ouverte lumineuse crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les aires de cuisine, de salle à manger et de séjour s'enchaînent harmonieusement, prêtes à accueillir votre touche personnelle. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou rénover selon vos goûts, cette maison a un excellent potentiel.

De grandes améliorations ont déjà été effectuées, notamment un toit neuf (2022) et un système de climatisation récent, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.

Située dans une rue calme et sécuritaire, au coeur d'un quartier familial très recherché, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, hôpital, transports en commun, parcs -- tout est accessible à pied!

L'allée privée peut accueillir jusqu'à 6 voitures, un atout rare et précieux pour les familles nombreuses ou les réceptions.

Avec sa disposition pratique, son emplacement idéal et son grand potentiel de personnalisation, cette propriété mérite votre visite. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 27'1" Irrégulières

1960

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 93'10"

6 197 859,62 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 13'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 11'11" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 8'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 8'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 13'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, kiosque en bois

Tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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