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dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
709 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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2025-06-01
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4357 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C8
Bienvenue au 4357 Rue Rainier à Laval. Maison jumelée lumineuse et bien agencée, idéale pour la vie de famille. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau fermé. Cour intime sans voisin à l'arrière. Secteur tranquille, près des écoles, parcs, services et accès rapide aux grands axes.
-
Superficie du terrain:
3 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
25'9" X 39'9" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 4357 Rue Rainier à Laval. Cette maison jumelée offre un cadre de vie pratique, lumineux et bien adapté aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, on découvre une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une salle d'eau est également intégrée à ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins du quotidien. La salle de bain comprend un bain, une douche indépendante et une grande vanité. Une salle de lavage bien située complète l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire : salle familiale, coin détente ou multimédia. Un bureau fermé y est aussi prévu, parfait pour le télétravail ou les études.
À l'arrière, le jardin se distingue par son intimité : aucun voisin direct à l'arrière, une végétation bien établie et un bel espace pour aménager terrasse, coin jeu ou potager.
L'emplacement est un réel atout. Écoles, parcs et services essentiels se trouvent à proximité, et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et le reste de Laval.
Particularités du bâtiment
25'9" X 39'9" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 104'2" Irrégulières
3 223,79 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 18'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 21'2" irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, AC murale, lave-vaisselle, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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12.5%
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19.3%
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26.8%
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77.5%
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3.2%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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