795 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

795 000 $

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795 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

795 000 $

Prochaine visite libre

4272 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J1

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ|4 CHAMBRES|2.5 SALLES DE BAIN|CLÉ EN MAIN! Maison à étages d'une élégance saisissante qui se distingue par son design contemporain digne des revues de décoration...Les photos parlent d'elle-même! Salon chic et spacieux, sublime cuisine rénovée (2021), 3 chambres à l'étage dont la somptueuse suite principale avec walk-in, 2 magnifiques salles bains avec douche vitrée, sous-sol récemment rénové selon les dernières tendances. + Piscine chauffée, thermopompe, alarme. Située dans un quartier convoité et haut-de-gamme à proximité de tout, elle sera idéale pour une famille cherchant raffinement et confort. Un véritable bijou!

  • Superficie du terrain: 4 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une magnifique maison à étages au décor luxueux, alliant habilement confort, fonctionnalité et raffinement. Elle se situe dans le Faubourg Dagenais, un secteur hautement recherché de Fabreville qui se distingue par sa quiétude et sa proximité avec les écoles, les parcs et les autoroutes, ainsi que tous les services nécessaires à votre confort quotidien.

INTÉRIEUR :
À l'intérieur, vous découvrirez une propriété clé en main, construite et décorée avec beaucoup de raffinement et avec un grand souci de fonctionnalité.

- Salon chic et spacieux, baigné de lumière naturelle s'ouvrant gracieusement sur la salle à manger.

- La salle à manger, spacieuse et accueillante, peut aisément recevoir plusieurs convives tout en préservant la fluidité entre les espaces. Une porte-patio vous conduit vers votre cour arrière, où une immense terrasse vous attend, parfaite pour les barbecues et les réceptions extérieures.

- Le coeur de cette demeure ? Une cuisine sublime et fonctionnelle au design très tendance entièrement rénovée en 2021: armoires d'un blanc immaculé, dosseret en mosaïque moderne, plancher aux allures de marbre et un grand garde-manger walk-in...Le rêve!

Le deuxième étage est très impressionnant! On y retrouve une première chambre, à demi-niveau, dotée de plafond de + de 12 pieds, et qui pourrait très bien servir de bureau à domicile. Vous découvrirez ensuite la somptueuse chambre des maîtres aux dimensions généreuses doté d'un grand walk-in. La 3e chambre, tout aussi confortable, comprend également un grand rangement. Les chambres se partagent une spacieuse salle de bains, tout juste rénovée avec grande douche de céramique et bain séparé.

- Sous-sol lumineux et épuré offrant une salle familiale, une salle de bains complète et une 4e chambre à coucher. Vous y trouverez aussi beaucoup de rangement!

EXTÉRIEUR :
- Piscine chauffée semi-creusée et terrasse spectaculaire pour se détendre à l'extérieur.
- Bel espace gazonné et remise pour du rangement supplémentaire.
- Cour totalement clôturée.
- 2 places de stationnement extérieur et 1 garage.
- Magnifique façade moderne et intemporelle.

LES PLUS (+)
- Équipements : Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Aspirateur central, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage
- Plancher de bois sur les deux étages supérieurs
- Parcs avec aire de jeux à quelques pas
- Accès au garage via le rez-de-chaussée
- Beaucoup de rangement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 100'

4 019,24 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

semi-creusée , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 9'2" Bois Porte-Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'2" Céramique + Garde-manger walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 14'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 4'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'4" Bois Plafond 12 pieds
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 18'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'11" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 7'5" X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Chauffe-eau, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage électrique, Piscine semi-creusée et accessoires, Chauffe-eau de piscine, Remise de jardin

Tous les électroménagers et les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4272 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 21.3%
  • 12.2%
  • 18.5%
  • 31.2%
  • 75.4%
  • 17.2%
  • 0.0%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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