Découvrez ce charmant triplex à Fabreville Est offrant une belle opportunité d'investissement dans un quartier réputé pour son bon voisinage, sa tranquillité et son ambiance familiale!

Vous apprécierez la grandeur et la configuration des appartements: confortables, fonctionnels et dotés d'une belle fenestration et lumière naturelle abondante!

Les 2 logements des étages supérieures comptent 3 chambres de bonnes dimensions, où il est même possible d'aménager un espace de travail.

Ils sont dotés d'une grande cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte permettant d'y installer une table à manger pour 6 personnes et plus! + Salons spacieux, beaucoup de rangement, installations laveuse/sécheuse.

Les logements sont tous très propres et bien entretenu par les locataires.

La propriété bénéficie d'une grande cour clôturée et gazonnée, offrant un espace extérieur privé et intime, idéal pour les activités en famille. Le garage intégré permet de stationner un véhicule, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement.


LOCALISATION :

La localisation de ce triplex est tout simplement idéale. Situé au croisement de l'autoroute 15 et la Route 117, vous bénéficiez d'un accès rapide à Montréal pour faciliter vos déplacements. De plus, tous les services, commerces, écoles et parcs sont accessibles à distance de marche, offrant un mode de vie pratique et agréable.

Les lignes de transport en commun de la STL (lignes 76, 61 et 151) se trouvent au coin de la rue, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

PLUS DE DÉTAILS SUR LE QUARTIER ET SES SERVICES:

*Écoles primaires à distance de marche:
École Jean-Piaget (7 min)
École Pépin (14 min)
École Marc-Aurèle-Fortin (17 min)
École Le Petit-Prince (20 min)
École Coeur-Soleil (25 min)

*Écoles secondaires à distance de marche:
École Jean-Piaget (7 min)
École Poly-Jeunesse (37 min)

*Garderies à distance de marche:
Garderie Educative-Amis-Lina (4 min)
Garderie-Educative Les (7 min)
Petit Royaume de Charlie (9 min)
Au jardin des Petits Mozarts (17 min)

*Commerces à distance de marche:
Pharmacie (4 min)
Restaurants (5 min)
Maxi (8 min)
Canadian Tire (10 min)
Métro (15 min)


Photos, visite virtuelle et documents disponibles sur demande

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Demandez plus d'informations dès maintenant !

Veuillez prendre note que certaines photos ont été retouchées (modifications mineures, désencombrement)

Directives pour les visites:
- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;
- Tous les visiteurs devront se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);
- La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent; poignées de porte, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.

- L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur.