700 000 $
Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
700 000 $
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Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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423 - 425 Rue Élaine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2R1
SUPERBE TRIPLEX AVEC GARAGE et spacieuse cour arrière! Excellent rapport prix/localisation, dans un secteur familial très en demande à distance de marche des écoles, commerces & services, en plus d'être idéalement situé au croisement de l'A-15 et la Route 117| Deux grands 5 ½ + un 3 ½| Logements spacieux, lumineux et propres| Grande cour gazonnée & clôturée| Rangement extérieur| Immeuble solide et bien entretenu| Autobus au coin de la rue (STL lignes 76, 61 et 151) : soyez au Métro Montmorency en 20 min! Un bel investissement pour les années à venir! Visite virtuelle disponible sur demande
-
Superficie du terrain:
4 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
31'1" X 35'2" Irrégulières
1968
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Découvrez ce charmant triplex à Fabreville Est offrant une belle opportunité d'investissement dans un quartier réputé pour son bon voisinage, sa tranquillité et son ambiance familiale!
Vous apprécierez la grandeur et la configuration des appartements: confortables, fonctionnels et dotés d'une belle fenestration et lumière naturelle abondante!
Les 2 logements des étages supérieures comptent 3 chambres de bonnes dimensions, où il est même possible d'aménager un espace de travail.
Ils sont dotés d'une grande cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte permettant d'y installer une table à manger pour 6 personnes et plus! + Salons spacieux, beaucoup de rangement, installations laveuse/sécheuse.
Les logements sont tous très propres et bien entretenu par les locataires.
La propriété bénéficie d'une grande cour clôturée et gazonnée, offrant un espace extérieur privé et intime, idéal pour les activités en famille. Le garage intégré permet de stationner un véhicule, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
LOCALISATION :
La localisation de ce triplex est tout simplement idéale. Situé au croisement de l'autoroute 15 et la Route 117, vous bénéficiez d'un accès rapide à Montréal pour faciliter vos déplacements. De plus, tous les services, commerces, écoles et parcs sont accessibles à distance de marche, offrant un mode de vie pratique et agréable.
Les lignes de transport en commun de la STL (lignes 76, 61 et 151) se trouvent au coin de la rue, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
PLUS DE DÉTAILS SUR LE QUARTIER ET SES SERVICES:
*Écoles primaires à distance de marche:
École Jean-Piaget (7 min)
École Pépin (14 min)
École Marc-Aurèle-Fortin (17 min)
École Le Petit-Prince (20 min)
École Coeur-Soleil (25 min)
*Écoles secondaires à distance de marche:
École Jean-Piaget (7 min)
École Poly-Jeunesse (37 min)
*Garderies à distance de marche:
Garderie Educative-Amis-Lina (4 min)
Garderie-Educative Les (7 min)
Petit Royaume de Charlie (9 min)
Au jardin des Petits Mozarts (17 min)
*Commerces à distance de marche:
Pharmacie (4 min)
Restaurants (5 min)
Maxi (8 min)
Canadian Tire (10 min)
Métro (15 min)
Photos, visite virtuelle et documents disponibles sur demande
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Demandez plus d'informations dès maintenant !
Veuillez noter que certaines photos ont été retouchées (modifications mineures, désencombrement). Certaines photos ainsi que la visite virtuelle ne représentent pas l'état actuel de l'immeuble, certains travaux sont en cours.
- L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur.
Particularités du bâtiment
31'1" X 35'2" Irrégulières
1968
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
40' X 110'8" Irrégulières
4 417,51 Pi2
Clôturé
Asphalte , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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