349 000 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

349 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4156 Rue Sylvestre, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C9

Charmant appartement de 2 chambres au 4156 Rue Sylvestre à Laval. Lumineux et bien entretenu, il offre une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée d'armoires élégantes et d'électroménagers en inox. Deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et une thermopompe pour un confort optimal toute l'année. Une place de stationnement extérieure incluse. Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces et accès routiers.

  • Superficie du terrain: 1 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4156 Rue Sylvestre à Laval, un appartement charmant et bien entretenu qui offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et touches modernes. Idéalement situé dans un secteur résidentiel tranquille, ce logement de deux chambres est un excellent choix pour ceux qui recherchent commodité et qualité de vie.

Dès votre entrée, vous remarquerez l'aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon est conçu pour la détente et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter de soirées paisibles à la maison.

La cuisine moderne se distingue par ses armoires élégantes, son dosseret raffiné et ses électroménagers en acier inoxydable. Avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, elle allie style et praticité pour vos repas quotidiens.

L'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, chacune offrant confort et intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre principale reposante, d'une chambre secondaire pour la famille ou d'un bureau à domicile, cette disposition saura répondre à vos besoins. Une salle de bain complète, aménagée avec goût, complète l'espace intérieur.

Parmi les atouts supplémentaires : des planchers de qualité, un éclairage encastré ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de stationnement désignée, un atout pratique. L'emplacement ajoute également une grande valeur -- à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette propriété allie finitions modernes et localisation idéale, offrant une opportunité parfaite de vivre dans l'un des quartiers recherchés de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Particularités du terrain
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14' X 15'7" Irrégulières

1 397,16 Pi2

Allée : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 11'3" X 13'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 3'4" irr. Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 3'7" X 3'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 8'8" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 5'6" X 9'4" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 11'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'11" X 13'11" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'1" X 6'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisine, guirlande lumineuse d'extérieur, gazon synthétique (sur le balcon), aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, A/C murale 2025 et sonnette caméra sans fil a l'entrée

Filtre a eaux osmose

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4156 Rue Sylvestre, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 21.3%
  • 12.2%
  • 18.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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