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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

4148 Rue Sylvio, Fabreville (Laval), H7R 5V8

Cette charmante propriété à paliers multiples est située dans un secteur de choix. Sise sur une rue paisible, près de tous les services, cette maison saura vous plaire grâce à ses pièces de bonnes dimensions, ses trois chambres à coucher, sa salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, de son garage et de sa cour ornée d'une piscine semi-creusée.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'9" Irrégulières

1985

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, bien entretenue au fil des années par ses propriétaires a beaucoup à vous offrir:
- Pièces de bonnes dimensions;
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite;
- Salle à manger lumineuse grâce à la porte-patio donnant accès à la cour arrière;
- Deux chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol.
- Salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz afin de vous réchauffer lors des froides soirées d'hiver;
- Espace de rangement très pratique au sous-sol;
- Grand garage vous permettant de garer votre voiture mais aussi d'entreposer plusieurs items;
- Cour arrière aménagée avec piscine semi-creusée. Vous pourrez profiter des belles journées d'été à venir!
- Cabanon vous permettant beaucoup de rangement;
- L'allée avant vous permettra de stationner deux véhicules.

Cette propriété saura vous charmer de par sa localisation exceptionnelle!
- Quartier paisible, familial et très homogène;
- Vous serez à proximité de plusieurs axes routiers: 13, 15, 117, 440, 640.
- Vous serez bien desservi par un réseau de transport en commun accessible: (STL 73, 76, 402 et 903). Vous pourrez ainsi vous rendre facilement au Métro Montmorency et vous serez à quelques minutes de la future gare du REM de Sainte-Dorothée.
- Plusieurs services, commerces et restaurants à proximité! Vous serez à proximité du Méga Centre Notre-Dame.
- Vos enfants pourrons fréquenter les écoles suivantes: L'Orée des bois (Primaire), la Poly-Jeunesse (Secondaire 1 et 2) ainsi que l'école Curé-Antoine Labelle (Secondaire 3, 4 et 5).
- Les amoureux de la nature seront servis grâce au Boisée de l'Orée des Bois, du Bois de la Source ainsi que la Berge Camille-Barbe et le parc du Faubourg;
- Les plus sportifs aimeront les pistes cyclables environnantes, le Golf UFO, le golf Cardinal, l'Aréna Hartland-Monahan, pour ne citer que ces installations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'9" Irrégulières

1985

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Semi-Creusée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'3" Granite
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Granite
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 7'8" Granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'9" X 4'11" Granite
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 25'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'10" Granite
Rangement Sous-sol 1 17'5" X 14'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au gaz, hotte de cuisine, stores, rideaux, pôles et tringles, système d'alarmes, luminaires, système d'alarme, lit mural, ouvre porte de garage électrique, auvent, balançoires extérieures (2), ensemble de patio extérieur, piscine et ses accessoires.

2 chaises pivotantes extérieures, chauffe-eau de la piscine (non-fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4148 Rue Sylvio, Fabreville (Laval), H7R 5V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.4%
  • 10.5%
  • 22.7%
  • 30.6%
  • 80.4%
  • 13.0%
  • 1.4%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
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