Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

839 000 $

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

839 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-22

14:00 - 16:00

3868 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3

Située dans un quartier prisé, cette maison moderne allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine soignée avec îlot. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète garantissent confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale idéale pour se détendre, ainsi qu'une cave à vin vitrée, véritable atout de prestige. À l'extérieur, la cour privée est un havre de paix avec piscine creusée, terrasse et espaces verts. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. une opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 3 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, située dans un quartier prisé où modernité et fonctionnalité s'unissent pour offrir un cadre de vie familial épanouissant.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste espace à aire ouverte, conçu pour allier confort et luminosité. Le salon moderne séduit par ses grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La salle à manger spacieuse, dotée d'une porte-patio ouvrant sur la cour, est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine élégante, avec ses armoires en bois de qualité, son îlot central pratique et ses lignes épurées, allie parfaitement style et convivialité. Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.


À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, véritables havres de paix pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète, moderne et fonctionnelle.


Pensé pour le confort et les loisirs, le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou vos moments de relaxation. Les amateurs de vin seront comblés par la cave vitrée de prestige, un élément unique qui confère à la maison une touche raffinée. Une salle de bain additionnelle vient enrichir ce niveau, offrant praticité et confort supplémentaire.

À l'extérieur, la cour privée est un véritable écrin de sérénité. Vous y trouverez une superbe piscine creusée clôturée, une terrasse aménagée et de charmants espaces verts, parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

Située à proximité des autoroutes, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun, cette maison vous garantit une qualité de vie incomparable.

Une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style et praticité. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 102'10" Irrégulières

3 699,56 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 13' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 4' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'4" irr. Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 6'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores et accessoires de piscine

Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse, Rideaux bleus dans les 3 chambres à l'étage, le robot de la piscine. Les effets des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3868 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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