1 099 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3705 Rue de Bastia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6E7
Située sur une rue en boucle dans un secteur résidentiel réputé pour son ambiance conviviale et familiale, cette propriété vous charmera par son emplacement stratégique et sa qualité de construction. À proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des services, cette spacieuse demeure propose des pièces généreusement ensoleillées, 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine bien pensée avec de grands plans de travail et une abondance de rangement, ainsi que 3 salles familiales, un garage chauffé, un aménagement paysager soigné et un confort hors pair!
-
Superficie du terrain:
7 098 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
36' X 41'1" Irrégulières
2006
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisation idéale
- À mi-chemin entre les autoroutes 13 et 15
- À seulement 1 km du Club de Golf Ste-Rose
- À moins de 2 km des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services
- À quelques kilomètres du charmant Vieux Ste-Rose et de ses boutiques locales
- À 2,5 km des écoles primaires Le Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
- À 1 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
Rez-de-chaussée lumineux et invitant
- Hall d'entrée spacieux avec céramique et grande penderie à portes miroir
- Accès aux aires de vie par de belles portes françaises laissant entrer une lumière abondante
- Salon et salle à manger à aire ouverte, revêtus de planchers de bois et baignés de lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle au style classique, avec armoires de bois à moulures, comptoirs de granit, lavabo double et coin-repas intégré donnant accès à la cour par porte-patio
- Salon secondaire confortable avec foyer au propane et manteau de granit, idéal pour se détendre
- Salle d'eau élégante et salle de lavage discrètement dissimulée derrière une porte escamotable
Étage confortable et bien aménagé
- Chambre principale avec fenêtre en alcôve, walk-in et salle de bain privée
- Salle de bain des maîtres avec douche en coin
- Deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec grande fenêtre et penderie double-largeur
- Salle de bain familiale avec bain podium, douche vitrée, meuble-lavabo à double vasque et comptoir de granit
Sous-sol polyvalent et généreux
- Deux grandes salles familiales, dont l'une avec bibliothèques encastrées et l'autre avec penderie walk-in
- Deux chambres supplémentaires, dont une pouvant accueillir un système de rangement PAX
- Salle de bain avec bain-douche, grande vanité avec vasque intégrée, meuble lingerie et miroir rétroéclairé
- Long mur d'armoires dans le passage, parfait pour un rangement optimal
Extérieur soigneusement aménagé
- Système d'éclairage et de surveillance avec 4 caméras
- Système d'irrigation
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
- Garage simple chauffé
- Cour arrière clôturée avec remise, coin-jardin, plateforme en béton et vaste terrasse en bois avec gazebo
- Toiture refaite en 2021
Une propriété qui allie style, espace et fonctionnalité... Parfaite pour votre famille!
Particularités du bâtiment
36' X 41'1" Irrégulières
2006
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 097,72 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'11" | Céramique | Penderie double-largeur |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11' irr. | Céramique | Porte-patio |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'8" irr. | Céramique | Foyer au propane |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 20'3" irr. | Bois | walk-in+sdb privée |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 8'4" irr. | Céramique | Privée à la ccp |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'10" | Bois | Penderie double-largeur |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'9" | Bois | Penderie double-largeur |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 13'1" | Bois | Penderie walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'5" irr. | Bois | Penderie double-largeur |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'4" | Bois | 2 meubles encastrés |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table ronde + 4 chaises de cuisine, meubles encastrés, système d'alarme (en location), install. pour aspirateur central (aucun aspirateur n'est en place) et accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe centrale, gazébo avec toile et portes moustiquaires, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, abri tempo 20x25 (toile 2021), système de surveillance (4 caméras)
Micro-ondes, laveuse, sécheuse, items meublants et décoratifs, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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27.1%
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14.2%
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19.5%
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23.8%
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74.9%
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10.9%
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0.7%
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13.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE GERIN-LAJOIE
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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MARC LACASSE
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