1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

3705 Rue de Bastia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6E7

Sur une rue en boucle d'un quartier résidentiel très convivial, stimulant et accueillant, convoité pour sa vie familiale et sa proximité aux grands axes routiers, aux écoles et aux commerces et services, cette splendide maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre de grandes pièces ensoleillées, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, des planchers de bois, une cuisine avec de grands espaces de travail et beaucoup de rangement, 3 salles familiales, un garage chauffé, un bel aménagement paysager et un confort inégalé. C'est sans aucun doute, LA maison familiale par excellence!

  • Superficie du terrain: 7 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41'1" Irrégulières

2006

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-À mi-chemin entre l'A-13 et l'A-15
-À 1 km du Club de Golf Ste-Rose
-À moins de 2 km des épiceries, pharmacies et autres commerces et restaurants
-À quelques km du Vieux Ste-Rose et de ses nombreuses boutiques locales
-À 2,5 km des écoles primaires Le Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À 1 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse

Rez-de-chaussée
-Le vaste hall d'entrée est chaussé de céramique et offre une penderie double-largeur avec portes-miroir
-En franchissant les portes françaises fermant le hall d'entrée, on est d'emblée séduit par la luminosité et l'intégration aux aires de vie
-Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace décloisonné bien illuminé et chaussé de bois
-La cuisine et le coin-repas combinent design classique, efficacité et rangement abondant. La cuisine dévoile de très nombreuses armoires de bois avec moulures en couronnes, un lavabo double et des longs comptoirs de granit. La dinette qui donne accès à la cour par une porte-patio, est parfaitement agencée à la cuisine avec les mêmes choix de matériaux pour la table et les armoires
-En retrait du coin-repas, un deuxième salon offre un cadre douillet pour discuter paisiblement autour du foyer au propane au manteau de granite
-Même la salle d'eau a très belle allure avec son meuble-lavabo avec des emblèmes floraux en relief et des volutes. La salle de lavage se dissimule au fond de la pièce derrière une porte escamotable

Étage
-La fenêtre en alcôve de la chambre des maitres confère style et douceur à la pièce, qui bénéficie également d'une penderie walk-in et d'une salle de bain privée
-La salle de bain des maîtres offre tout ce qu'il faut, dont une douche en coin
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent chacune une penderie double-largeur et une grande fenêtre
-La salle de bain à la disposition des autres occupants de la maison est dotée d'un bain podium, d'une douche vitrée et d'un long meuble-lavabo avec designs floraux en relief surmonté d'un comptoir de granite avec 2 lavabos encastrés et un miroir agencé

Sous-sol
-On retrouve 2 salles familiales au sous-sol, une dispose de 2 bibliothèques encastrées et l'autre, d'une penderie walk-in
-On y retrouve également 2 chambres, une avec penderie double-largeur et l'autre est assez grande pour y installer un PAX
-La salle de bain présente un bain-douche, une grande vanité avec vasque intégrée agencée à un meuble lingerie et surmontée d'un miroir rétro-éclairé
-Dans le passage, on y retrouve idéalement, un long mur d'armoires, pour encore plus de rangement!

Extérieur
-Toiture 2021
-Système d'éclairage et de surveillance avec 4 caméras
-Système d'irrigation
-Entrée en pavé uni pour 4 voitures
-Garage chauffé
-Cour arrière clôturée avec remise, coin-jardin et plateforme sur dalles de béton pour les regroupements
-Vaste terrasse en bois avec grand gazebo

Si vous recherchez une maison de qualité, cette propriété saura vous plaire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41'1" Irrégulières

2006

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 097,72 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'11" Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 11' irr. Céramique Porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'2" X 13'8" irr. Céramique Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'2" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 20'3" irr. Bois walk-in+sdb privée
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'4" irr. Céramique Privée à la ccp
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'10" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'9" Bois Penderie double-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 13'1" Bois Penderie walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'5" irr. Bois Penderie double-largeur
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 14'4" Bois 2 meubles encastrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table ronde + 4 chaises de cuisine, meubles encastrés, système d'alarme (en location), install. pour aspirateur central (aucun aspirateur n'est en place) et accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe centrale, gazébo avec toile et portes moustiquaires, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, abri tempo 20x25 (toile 2021), système de surveillance (4 caméras)

Micro-ondes, laveuse, sécheuse, items meublants et décoratifs, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
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Brokers tranquilit
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Courtier immobilier
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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