600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

600 000 $

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600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

600 000 $

Prochaine visite libre

360 Rue Édouard, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M7

Idéalement située près du boul. Curé-Labelle et de toutes les commodités essentielles, cette maison offre deux chambres au rdc (la troisième ayant été convertie en salle à manger), une cuisine spacieuse et une salle de bain avec bac à douche. Le sous-sol, avec son entrée privée sur le côté, comprend une salle familiale, une chambre, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau -- parfait pour une vie indépendante. Parmi les récentes améliorations : réasphaltage de l'entrée, mise à jour du revêtement extérieur et installation d'une nouvelle fournaise électrique. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement de choix

  • Superficie du terrain: 6 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'30" X 35'60"

1962

1 087,15 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

ceramique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement situé à proximité du boulevard Curé-Labelle, cette maison vous place à quelques pas de toutes les commodités essentielles : épiceries, banques, restaurants, stations-service et lignes d'autobus.

Actuellement, le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, la troisième ayant été transformée en une élégante salle à manger. Une spacieuse cuisine avec coin dinette et une salle de bain équipée d'un bac à douche complètent ce niveau chaleureux.

Le sous-sol, avec son entrée indépendante sur le côté, constitue un espace totalement autonome. Parfait pour accueillir un membre de la famille ou pour d'autres projets, il comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain (avec bac à douche) et même une salle d'eau supplémentaire.

De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années : aménagement extérieur soigné incluant le réasphaltage et le pavage de l'entrée, réfection partielle du revêtement extérieur, installation d'une nouvelle fournaise électrique et bien plus encore!

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'30" X 35'60"

1962

1 087,15 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

ceramique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 61'

6 039 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'4" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'7" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 3'9" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 8' X 14'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 14'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
360 Rue Édouard, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.8%
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 20.6%
  • 73.3%
  • 4.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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