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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

3594 Rue Irwin, Fabreville (Laval), H7P 2J3

Une maison qui a connu une cure de rajeunissement au travers des années. Parfait pour professionnel-la troisième chambre est convertie en bureau de travail!

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
LOUISE BUCCINO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 200 Pi2

Aluminium

Bay et Bow window , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Combiné avec atelier : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Notez que l'enveloppe extérieure de la maison a été changée depuis 1996 (briques en façade, vinyle sur le pourtour, un balcon en béton) ainsi qu'une rallonge de 15 pieds 6 pouces x 16 pieds servant de salle à manger. Le toit date d'environ 10 ans. Plein de belles surprises vous attendent et une visite s'impose!

Un droit de passage verbal a été accordé au voisin de gauche afin de lui permettre l'accès à sa propre cour. Suite à la réception du nouveau certificat de localisation, une servitude de passage sera faite si requise.

À noter que les 2 chambres du sous-sol sont petites; compte tenu qu'elles sont sous la rallonge, ces deux chambres pourraient facilement être converties en une seule grande pièce insonorisée. Avis aux musiciens!

Dossier des permis levés accompagnés de plans( Ville de Laval) sont disponibles sur Centris


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 200 Pi2

Aluminium

Bay et Bow window , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Combiné avec atelier : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 328'1" Irrégulières

6 914 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique Porte française
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11'6" irr. Bois ou chambre
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10'2" Bois 'Bow window'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" Linoléum Armoires chêne
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Linoléum Dépense
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14'7" Bois Fenêtre en baie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Céramique Bain de 5 pieds
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 18'8" Tapis et linoleum
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'10" Céramique Douche neo angle 36x36
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 6'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 7' Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 7'10" X 6'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'2" X 10'7" Béton Inst L/S
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les luminaires et stores vus, ventilateurs vus, climatiseur mural, spa (2007), 2 cabanons, abri, poêle à combustion lente(non raccordé), tapis mur-à-mur dans salle familiale, tablettes de rangement

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
3594 Rue Irwin, Fabreville (Laval), H7P 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 22.8%
  • 17.4%
  • 18.2%
  • 20.2%
  • 67.1%
  • 29.5%
  • 0.1%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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