449 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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353 Rue Élie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M3
Maison multi-niveau (back split) jumelée, vous offre 3 chambres à coucher, plafond cathédral au salon, grande salle familiale au sous-sol avec du rangement à profusion, grand atelier ou il y a installation laveuse & sécheuse, toute la partie du sous-sol qui est située sous la cuisine et le salon est d'une hauteur de 4'3 ce qui vous fait énormément d'espace de rangement, grand terrain de 5334 pieds carrés avec trottoir et patio de pavés fait en 2024. Très bien située près du boul. Dagenais, autoroute 440, 15.
-
Superficie du terrain:
5 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
37'2" X 26'7" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Atelier : SS
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations
2019 Fournaise, thermopompe et panneau électrique
2007 Revêtement du toit
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus (Edgar/Elie); ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Particularités du bâtiment
37'2" X 26'7" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Atelier : SS
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
45' X 100' Irrégulières
5 333,52 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Commerces , Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'9" | Plancher flottant | avec porte sur le côté |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'2" | Plancher flottant | Plafond cathédrale |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 20'9" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 12'8" | Béton | Inst. laveuse & sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 36' X 11'5" | Béton | Plafond de 4'3¨ pieds |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux & rideaux, lave vaisselle, établi, cabanon
Caméra de sécurité
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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25.8%
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14.7%
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18.7%
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20.6%
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73.3%
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4.8%
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0.1%
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16.4%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANE DUFORT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE DUFORT
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-924-0085
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