319 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
319 900 $
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3520 Rue Marian, app.304, Laval (Fabreville) (Est), H7T 4T9
SUCCESSION| Moderne et impeccable! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un superbe condo au prix d'un loyer: Devenez propriétaire d'une élégante unité de coin de 2 chambres avec une magnifique aire ouverte, salon agrémenté d'un foyer décoratif, et une cuisine au goût du jour dotée de nombreuses armoires. Rangement walk-in| 2 stationnements extérieurs (1 exclusif + 1 loué) | Climatiseur mural| Interphone| Piscine creusée| Stationnement pour invités. Emplacement de choix dans un quartier prisé, familial et paisible, à distance de marche de tous les services, écoles et arrêts d'autobus. Proximité du Collège Citoyen, Poly Jeunesse et autoroute 13
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
30'7" X 27'6" Irrégulières
1987
872,95 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Garde-robe : 3
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer! Magnifique condo à prix abordable à Fabreville! Investissement parfait dans un quartier prisé, familial et paisible.
PLUS DE DÉTAILS (+):
Hall d'entrée doté d'un grand rangement type walk-in
Salon de très belles dimensions et lumineux (fenêtre + porte-patio) agrémenté d'un foyer décoratif
Coin repas adjacente à la cuisine et à aire ouverte sur le salon, où vous pourrez recevoir vos amis confortablement. Plusieurs configurations possibles.
Une jolie cuisine moderne et fonctionnelle avec passe-plat et de nombreuses armoires.
Salle de bain épurée, offrant une spacieuse vanité avec rangement ainsi qu'une combinaison bain/douche.
Installation laveuse/sécheuse dans l'unité
Belle grande chambre principale avec fenêtres sur deux côtés et spacieux garde-robe.
2e chambre de bonnes dimensions actuellement utilisée comme 2e salon avec coin de travail.
Beaucoup de rangement à même le condo.
Porte-patio et balcon recouvert de tuiles pour terrasses.
2 Stationnements extérieurs (un exclusif, et un loué à 180$/annuellement)
Le complexe comprend une piscine creusée et stationnement pour invités.
À Distance de marche de la Place Fabreville (IGA, Pharmacie, etc.)
UN BIJOU À PRIX ABORDABLE AU COEUR DE LAVAL!
Particularités du bâtiment
30'7" X 27'6" Irrégulières
1987
872,95 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Garde-robe : 3
Particularités du terrain
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée/Corridor | 3e niveau | 16'8" X 3'6" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 12'4" X 4'6" | Plancher flottant | Walk-in Hall d'entrée |
| Salon | 3e niveau | 15'3" X 13'3" irr. | Bois d'ingénierie | Foyer électrique, porte-patio |
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'2" X 7' | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'9" X 11'2" | Plancher flottant | 2 fenêtres (coin) |
| Chambre | 3e niveau | 11'9" X 11' | Plancher flottant | 2 fenêtres |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, foyer électrique, air conditionné mural, lave-vaisselle, hotte micro-onde.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
27.6%
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14.6%
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19.1%
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21.3%
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44.7%
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23.5%
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31.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAYMOND ROCRAY
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-963-3335
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