389 000 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3520 Rue Marian, app.103, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4T9
Découvrez ce superbe condo, situé dans un secteur paisible et recherché de Fabreville. Offrant deux chambres de belles dimensions, une vaste terrasse privée, une thermopompe murale récente, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et moderne, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et simplicité. L'immeuble a été entièrement rénové avec rigueur : électricité refaite au complet, maçonnerie restaurée, toiture neuve, conduits entretenus. Vous profitez d'un bâtiment en excellente condition, géré avec soin par une copropriété proactive. Stationnement extérieur inclus. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
850 Pi2
Addenda
- Travaux réalisés dans le condo : Cuisine entièrement rénovée : Armoires en acrylique blanc lustré Comptoirs en quartz blanc (épaisseur 2") Lavabo en acier inoxydable Électroménagers : Lave-vaisselle Frigidaire Professionnel Micro-ondes à convection Frigidaire Professionnel avec hotte intégrée Salle de bain modernisée : Design contemporain avec matériaux de qualité Revêtements de sol : Cuisine : céramique effet béton Salon et chambres : planchers de chêne Salon accueillant : Foyer électrique encastré de 55 pouces Espace chaleureux à aire ouverte Autres caractéristiques : Thermopompe murale (installation récente) Balayeuse centrale Luminaires haut de gamme, incluant deux lustres Swarovski - Travaux majeurs dans l'immeuble : Électricité du bâtiment entièrement refaite Maçonnerie restaurée sur les 4 murs (inspection à l'appui) Toiture et gouttières refaites Système d'alarme incendie remplacé Conduits de sécheuse et de plomberie nettoyés (2024) Entrée principale rénovée, style jardin zen Piscine creusée récente accessible aux copropriétaires - Espace extérieur privé : Immense terrasse en composite (matériau durable) Muret de pierres offrant charme et intimité Accès direct depuis l'unité -- parfait pour recevoir - Emplacement : Situé dans un secteur paisible et recherché de Fabreville (Laval) Environnement calme, verdoyant et sécuritaire À proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, écoles, parcs Transport en commun et accès rapide aux autoroutes
Particularités du bâtiment
1987
850 Pi2
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6' X 7'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, fixtures, 2 télévisions.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
27.6%
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14.6%
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19.1%
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21.3%
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44.7%
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23.5%
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31.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMINE MEKKAOUI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-240-8551
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