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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

3455 Rue Didier, Fabreville (Laval), H7P 3K4

OPPORTUNITÉ! Voici enfin une maison abordable et bien entretenue dans un secteur familial très en demande à proximité de tous les services, écoles et autoroutes! Cette jolie maison avec abri d'auto (fermé sur 3 côtés) et cour intime sera idéale pour une famille ou premiers acheteurs. Quelques améliorations vous permettront de créer l'intérieur de vos rêves et un décor à votre image! Rez-de-chaussée lumineux, puits de lumière, grand salon avec foyer, cuisine +salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à l'étage (palier distinct), grande salle familiale au sous-sol, 2e entrée via l'abris d'auto...Profitez de l'été dans votre nouvelle maison!

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIRVANA POPOVIC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24'2"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur du quartier de Fabreville Est, voici une charmante maison qui comblera votre famille! Non seulement elle vous offre la proximité souhaitée de tous les grands axes routiers, services et commodités, mais aussi la tranquillité d'une rue peu passante en plus d'êtres à quelques pas de l'école primaire et son grand parc.

+ SUR LA PROPRIÉTÉ :

Belle façade de brique avec 2 grandes fenêtres Bay-window;

Abri d'auto fermé sur 3 côtés avec porte d'entrée qui protègera votre voiture des intempéries et où vous pourrez même installer des meubles de rangement extérieurs avec serrure;

Rez-de-chaussée de type « split » offrant ainsi un plafond en pente d'une belle hauteur dans le salon;

Magnifique salon avec puit de lumière, et sublime foyer au propane;

Palier distinct de quelques marches pour les chambres à coucher et la salle de bains.

2 chambres confortables, dont l'une actuellement utilisée en 2e salon et comportant une porte-patio menant à la terrasse arrière;

Cuisine et salle à manger combinées dans un espace lumineux doté de 2 fenêtres et d'une porte extérieure menant à l'abris d'auto. Beaucoup de potentiel!

Vaste salle familiale au sous-sol avec coin bureau, en plus d'un énorme rangement en longueur. Une chambre supplémentaire y était auparavant aménagée, faisabilité à vérifier au besoin!

Cour arrière intime et d'une belle grandeur que vous pourrez aménager à votre goût.


LOCALISATION : Quartier très en demande, familial & central de Fabreville Est à distance de marche de tous les commerces essentiels, écoles et garderies. De plus, vous serez à quelques minutes en voiture des autoroutes 15,13 et 440. Belle rue peu passante avec beaucoup d'arbres matures.

Directives pour les visites:
- Les visites s'effectueront sur rendez-vous avec un maximum de (2) clients de la même adresse accompagnés de leur courtier;
- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;
- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);
-La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent poignées de porte, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.);
-L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur et mettre en pratique les règles établies pour le Coronavirus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24'2"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 499,31 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'10" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" Céramique + accès abris d'auto
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'6" Parqueterie Porte-patio
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'3" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 11'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7'4" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 30' Béton hauteur de 3,10 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au propane

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-onde à hotte intégré, poêle, frigidaire, frigidaire et congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, bibliothèque de la chambre à coucher, chauffe-eau (2010)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3455 Rue Didier, Fabreville (Laval), H7P 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 19.9%
  • 21.5%
  • 17.1%
  • 13.3%
  • 51.4%
  • 21.1%
  • 0.3%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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