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Maison à étages à louer - Laval (Fabreville) (Est)
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344 Rue Jacob, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0B6
Bienvenue au 344 rue Jacob, dans le secteur prisé de Fabreville. Cette superbe propriété à étages saura combler tous vos besoins! Située dans un quartier paisible, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une aire ouverte lumineuse réunissant salon et salle à manger. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, agrémentée d'une grande terrasse en bois. Garage intégré et allée en pavé uni pour 2 voitures. Près des écoles, parcs, commerces et accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. Amateur de golf? À deux pas des parcours!
-
Superficie du terrain:
3 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
25' X 29' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 344 rue Jacob, une magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché et paisible de Fabreville, Laval.
Offrant un cadre de vie familial exceptionnel, cette demeure chaleureuse vous séduira par ses espaces bien pensés, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique à proximité de tout.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte réunissant la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec espace buanderie. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs.
À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à une cour arrière intime et entièrement clôturée, dotée d'une vaste terrasse en bois. Pour votre confort, la propriété inclut un garage intégré ainsi qu'une allée en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules.
Localisation de choix, au coeur de Fabreville :
* À 4 minutes de l'autoroute 13
* À 3 minutes de l'autoroute 440
* À 8 minutes de l'autoroute 15
* À 12 minutes de la gare de Saint-Dorothée
* À 9 minutes du Carrefour Laval
* À 18 minutes de l'aéroport de Montréal
Éducation & services familiaux à proximité :
* Garderie : Centre À la Petite Enfance L'Arche de Noé à 3 min
* Écoles primaires : Coeur Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglaise)
* Écoles secondaires : Poly-Jeunesse, Curé-Antoine-Labelle
* Collège Citoyen
* Parc Isabelle à 5 minutes de marche
Commodités accessibles en quelques minutes seulement :
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, boucherie locale
* Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix, Brunet
* Bibliothèque Gabrielle-Roy
* Restaurants, cafés, stations-service et commerces variés sur le boulevard Dagenais Ouest et Curé-Labelle
Pour les amateurs de plein air et de golf :
* À seulement 5 minutes du Club de Golf UFO
* À 13 minutes du Club de golf Laval-sur-le-Lac
Avec son ambiance paisible, ses commodités accessibles et ses espaces de vie confortables, cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un milieu de vie équilibré, entre nature, tranquillité et accessibilité urbaine.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
25' X 29' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 90'
3 190,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'1" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'8" | Bois | Penderie |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'8" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles.
Tous les électroménagers. L'assurance locataire, électricité, chauffage, l'eau chaude, système d'alarme relié, le déneigement, paysagement, l'entretien de la propriété, les petites réparations.
Détails financiers
évaluation
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est BOHJAT KARIMI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BOHJAT KARIMI INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-757-1298
- Téléc.: 450-682-9269
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