Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
625 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
625 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-02
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3438 Rue Marian, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1M3
Parfaite...Impeccable...Parfaite...Impeccable !! Double garage + Génératrice + Deux sumpums , fenêtres, toit, et thermopompe murale 2025..Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants. Un cabanon, haies de cèdre partout et belle végétation. MAGNIFIQUE MAISON À VOIR ! Spectaculaire cour arrière qui saura impressionner vos convives. Cette demeure se démarque par son site exceptionnel et enchanteur, vous serez ébloui ! Maison très propre et extrêmement bien entretenue Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace.MAGNIFIQUE MAISON À VOIR ! Visite avec rdv seulement ..Possibilité d'une 3ieme cc au sous sol
-
Superficie du terrain:
5 232 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
30' X 33'
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Perle rare sur le marché!!!
Parfaite...Impeccable...Parfaite...Impeccable
Double garage + Génératrice + Deux sumpums et bcp +
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
Un cabanon, haies de cèdre et belle végétation. MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Sa fenestration à couper le souffle sauront vous charmer. Il s'agit de votre demeure de rêve, celle que vous avez toujours désirée pour vous et votre famille. Cette maison offre beaucoup d'extras et a été construite avec des matériaux haut de gamme.
Cour arrière aménagée avec soins. Un vrai petit coin de paradis. Localisée dans un secteur prisé, près de tous les services.
À l'intérieur, ses pièces de grandes dimensions bien éclairées
Spectaculaire cour arrière qui saura impressionner vos convives. Cette demeure se démarque par son site exceptionnel et enchanteur, vous serez ébloui !
Maison très propre et extrêmement bien entretenue
Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace.
Rénovations:
-Plomberie 2025
-Génératrice 2025
-Thermopompe 2025
-Sous sol au complet 2025
-Toit 2018
-Deux Sumpumps avec système de batterie (2025)
-Fenêtres au complet
-Plancher RDC
-Plancher sous sol
-Hypoxie au garage double
Possibilité d'une 3ieme cc au sous sol
Faites vite... Visite avec rdv confirmé seulement
Particularités du bâtiment
30' X 33'
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 232 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 12'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" | Céramique | +salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Génératrice (neuve 2025),Thermopompe murale (neuve 2025),stores, rideaux, Aspirateur central, Cabanon, vitrines blanches (3), électroménagers au complet (boutons cuisinière font erreur)+ une grande table au garage .
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
27.6%
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14.6%
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19.1%
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21.3%
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44.7%
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est KAISSAR (CESAR) SFEIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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