629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

629 000 $

Prochaine visite libre

3231 Rue Esther, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2H2

Cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Lumineuse et conviviale, elle comprend un salon spacieux, une cuisine contemporaine avec îlot en quartz ouverte sur une élégante salle à manger, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain raffinée avec baignoire autoportante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain avec salle de lavage. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, et axes routiers principaux, cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23'11" Irrégulières

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison de plain-pied a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans des espaces de vie harmonieux, où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dégage une ambiance accueillante et apaisante. La cuisine, au design contemporain et épuré, est équipée de matériaux haut de gamme, dont un îlot central avec un comptoir en quartz, idéal pour cuisiner tout en profitant de moments en famille ou entre amis. Ses armoires blanches brillantes et son dosseret moderne reflètent la lumière, offrant ainsi une impression d'espace et de clarté. Ouverte sur la salle à manger élégante, la cuisine crée un environnement parfait pour des repas chaleureux et conviviaux.

Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, ajoutant une touche de luxe et de modernité.

Au sous-sol, un espace entièrement aménagé vous attend, avec une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour des soirées cinéma, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Cet espace est parfait pour les réceptions ou pour des moments de détente en famille. Deux chambres supplémentaires sont également présentes au sous-sol, idéales pour recevoir des invités ou pour offrir un espace privé aux adolescents. Une deuxième salle de bain, incluant un espace buanderie, ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison et répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des garderies et de nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité, et l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilite les déplacements.

Cette maison est un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. Elle représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23'11" Irrégulières

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Chauffée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 16'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 21'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 14'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 9'1" irr. Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3231 Rue Esther, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 25.5%
  • 18.7%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 78.8%
  • 16.6%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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