2025-10-05
14:00 - 16:00
Baignée de lumière naturelle, cette maison chaleureuse se niche dans un quartier prisé et paisible de Laval. Elle offre 4 chambres, un salon lumineux aux planchers de chêne d'origine, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de soleil, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec salle familiale, foyer décoratif, bar rétro et vaste buanderie et rangement. Allée pour plusieurs voitures et cour intime. Près des axes 15, 13 et 440 et à environ 5 min à pied de 3 lignes d'autobus menant à 3 stations de métro, dont la 61 vers Montmorency. Même propriétaire depuis 61 ans. Fournaise et thermopompe installés en 2024.
1964
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Laval. Elle offre un cadre de vie convivial avec quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été entretenu avec soin au fil des ans, combinant confort et authenticité.
Dès l'entrée, le salon se distingue par une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle et met en valeur les planchers de chêne d'origine, un détail rare qui conserve tout le charme d'antan. La cuisine, fonctionnelle et baignée de soleil, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec de grandes fenêtres et un puits de lumière, créant un espace accueillant qui donne sur la cour arrière.
Sur le même palier, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète répondent parfaitement aux besoins de la vie familiale.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec un mur de briques et un foyer décoratif, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. On y retrouve également un bar en briques au style rétro, une chambre supplémentaire, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande buanderie avec rangement. Ce niveau polyvalent peut aisément s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace bureau, une salle de jeux ou une zone de détente.
À l'extérieur, l'allée peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que la cour spacieuse et intime, bordée de haies et joliment verdoyante, constitue un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La localisation est idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens, avec les axes routiers 15, 13 et 440 à proximité. À seulement cinq minutes de marche, vous accédez à trois lignes d'autobus majeures reliant directement trois stations de métro, dont la ligne 61 vers Montmorency. Occupée par le même propriétaire depuis sa construction il y a plus de soixante ans, cette maison témoigne d'un suivi attentif et d'un entretien constant. Le confort est assuré grâce à l'installation récente d'une fournaise et d'une thermopompe en 2024.
Une adresse parfaite pour une famille désirant un environnement paisible, des accès rapides vers Montréal et les services, ainsi qu'une propriété au potentiel indéniable. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par vos prochains chapitres de vie.
1964
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100' Irrégulières
5 990,12 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16'2" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'5" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'9" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 25'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'1" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'5" irr. | Epoxy | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'10" irr. | Epoxy |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, lave-vaiselle, système d'alarme et thermopompe.
Les effets personnels du vendeur.
Mon nom est WASSIM IBRAHIM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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