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dimanche
10 août 2025 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-10
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1150 Rue Chalutier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6G7
Maison clé en main dans un secteur recherché. Tranquilité et nature au rendez-vous. Cottage détaché, 3 chambres à l'étage, garage. Propriété située dans un quartier paisible et familial, soigneusement entretenue au fil des années. Elle saura vous séduire dès les premiers instants. À deux pas des écoles, des sentiers pédestres, de la forêt, rivière et parc, elle offre un parfait équilibre entre la vie de quartier et le contact avec la nature. Vous serez conquis par sa cour arrière exceptionnelle, un véritable havre de paix, aménagée pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, plusieurs améliorations au fil des années. Venez voir!
-
Superficie du terrain:
3 756 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
24' X 36'
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 1150 CHALUTIER:
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée fermé avec portes françaises
-Salon spacieux avec belle fenestration
-Cuisine avec ilot central et comptoir lunch
Evier double
Porte-patio changée en 2023
-Porte d'entrée changée en 2023
-Salle d'eau avec salle de lavage
Etage:
-Chambre des maitres avec walk-in de 8.6 x 6.4
-Deux chambres de bonne grandeur
-Fenêtres arrière des 2 chambres changées en 2023
-Salle-de-bain avec douche séparée et bain en coin
Sous-sol:
-Salle familiale avec rangement
-Salle de bain avec douche séparée
L'extérieur:
Vous serez conquis par sa cour arrière exceptionnelle: un véritable havre de paix magnifiquement aménagé pour profiter des beaux jours en toute intimité sans voisin arrière.
-Terrasse
-Piscine creusée chauffée
-Spa recouvert d'une pergola
En façade:
-Escalier avec revêtement de polymère
-Paysagé
-Stationnement pour 3 voitures
Améliorations:
-Toiture 2022
-Panneau électrique 2020
-Fournaise avec thermopompe 2018
C'est une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires***IL NE MANQUE QUE VOUS***
Particularités du bâtiment
24' X 36'
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 114'
3 756 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13' | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | Lav/Séch |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 14' | Parqueterie | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13'3" | Plancher flottant | ou cac |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle LG 2025, cuisinière Maytag +ou- 10 ans, hotte de poêle 2025, ouvre-porte de garage électrique, SPA 2020 pour 6 personnes (couvercle du spa 2025), thermopompe de piscine 2023, accessoires de piscine (pompe de piscine 2021), pergola en bois 2020.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.8%
-
11.8%
-
19.6%
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24.1%
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79.5%
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10.1%
-
4.0%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est RITA LETOURNEAU DU TREMBLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RITA LETOURNEAU DU TREMBLE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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