304 900 $

Appartement à vendre - Fabreville (Laval)

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Appartement à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

1130 Boul. Mattawa, app.401, Fabreville (Laval), H7P 0H6

Projet Rosa Nova, directement sur le golf Ste-Rose. Magnifique unité à aire ouverte avec une chambre à coucher et une salle de bain. Fenestration abondante. Vue sur le golf. Garage #83 et espace de rangement #28. Situé à proximité de la 15 et la 13 et près de tous les services. Une visite s'impose! Voir déclaration du courtier a l'addendum concernant l'immeuble.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

788,99 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
-Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception.
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
-L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.

Déclaration du courtier inscripteur selon l'information recueillit:

*La thermopompe centrale est incluse dans les frais de condo et donc l'entretien aussi.
*De l'ocre ferreux a été découvert dans un des drains dans le garage à, les expertisent sont sous étude afin d'apporter des correctifs.
*Deux instances présentement en cours devant la cour supérieure de Montréal donc une contre le constructeur et l'autre contre la Ville de Laval. Ceci concerne les infiltrations d'eau et la structure du stationnement sous terrain. Les thermopompes et les évaporateurs font également l'objet de ces poursuites.
*Une deuxième tour, le Rosa Nova 2 sera construite sous peu.
*Les traces d'infiltrations sont visibles au garage niveau 2.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

788,99 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur le Golf , Panoramique

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6' X 3'10" Ingénierie Bamboo
Salon 4e niveau 12' X 11'4" Ingénierie Bamboo
Salle à manger 4e niveau 11' X 8'6" Ingénierie Bamboo
Cuisine 4e niveau 10' X 8'10" Céramique
Chambre principale 4e niveau 14' X 10'4" Ingénierie Bamboo
Bureau 4e niveau 8'10" X 7'5" Ingénierie Bamboo
Salle de bains 4e niveau 8' X 8' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 8' X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Selon l'annexe du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1130 Boul. Mattawa, app.401, Fabreville (Laval), H7P 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 20.4%
  • 10.8%
  • 18.7%
  • 34.6%
  • 72.4%
  • 1.5%
  • 1.0%
  • 20.3%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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