1 199 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

1 199 900 $

Prochaine visite libre

771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C3

Superbe propriété haut de gamme. Offrant des finitions luxueuses, un concept à aire ouverte et un emplacement de choix près du pont A25, dans un quartier jeune et recherché. Cette maison comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en granit. Le sous-sol entièrement aménagé donne accès à une cour exceptionnelle, récemment aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, cuisine extérieure, BBQ, four à pizza et foyer. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 5 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 43' Irrégulières

2011

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété haut de gamme à vendre -- Un véritable paradis à découvrir!

Cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans le confort et l'intimité. Vous profiterez de 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, vous garantissant ainsi un espace privé et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'aménagement pratique de la maison.

Le salon, ouvert et accueillant, se fusionne harmonieusement avec la salle à manger, créant un vaste espace de vie lumineux et aéré. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'armoires en bois de qualité supérieure d'un ilot central et de comptoirs en granit, parfaits pour cuisiner et recevoir.

Le sous-sol, totalement aménagé, offre un grand espace polyvalent avec une sortie extérieure directement dans la cour, idéale pour vos moments de détente et de loisirs.

La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée au sel, offrant une oasis privée de baignade et de relaxation. Vous apprécierez également la cuisine extérieure équipée d'un BBQ et d'un four à pizza, parfaite pour des repas en plein air. Un foyer extérieur ajoute une touche chaleureuse à cette magnifique cour, parfaite pour recevoir vos invités et passer d'agréables soirées.

Un garage simple et une allée en pavée pour 2 voitures complète cette magnifique propriété.

De plus elle est située près de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 43' Irrégulières

2011

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 140'6" Irrégulières

5 929,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 15'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 11'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 11'3" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 10'9" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'6" X 8'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 9'1" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 9'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte, moteur de porte de garage, foyer électrique, four à pizza extérieur, BBQ intégré, réfrigérateur extérieur, réfrigérateur cabanon, foyer extérieur, système au sel piscine, thermopompe piscine, accessoires piscine, quatre armoires dans le garage, système d'irrigation, système de lumières programmables dans la cour arrière, chauffe-serviettes dans la salle de bain des maîtres, borne de recharge

Luminaire salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 22.5%
  • 14.5%
  • 20.3%
  • 25.5%
  • 68.8%
  • 16.7%
  • 1.5%
  • 13.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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