599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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725 Crois. le Gardeur, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4N6
Nouveau sur le marché, plain-pied situé dans le secteur convoité de Duvernay. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, solarium 3 saisons, garage, allée pour 2 voitures, cour clôturée. À proximité des axes routiers 19, 125 et rampe d'accès via la 440 ou le pont Papineau et Pie IX direction Montréal. À quelques pas de marche d'une école primaire anglophone et francophone, 2 garderies publiques, piste cyclable, Centre de la Nature, polyclinique médicale de la Concorde, transport en commun et plus encore. Appelez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
5 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé, plancher de céramique.
Salon ouvert sur le coin-repas avec une belle luminosité, plafond haut et plancher de bois.
Coin-repas à même la cuisine, luminosité abondante, plancher de céramique.
Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, beaucoup d'armoires, porte-fenêtre vous menant au solarium 3 saisons, dosseret et plancher de céramique.
Les chambres à coucher sont de bonne dimension avec une abondance de luminosité, plancher de bois.
Salle de bain avec un bain/douche et céramique aux murs et plancher.
Solarium 3 saisons spacieux et idéal pour prendre son café, lire un bon livre en étant protégé des intempéries.
Un atelier sera pratique pour le bricoleur en vous.
Sous-sol:
Sous-sol complètement aménagé avec une grande chambre avec bureau, plancher de bois.
Une grande salle familiale avec de multiples possibilités, beaucoup de lumière naturelle, plancher de bois.
Salle de bain avec douche indépendante et coin laveuse/sécheuse, plancher de céramique.
Extérieur:
Cour clôturée et intime. Vous y avez accès soit par le solarium ou l'atelier.
Allée pour 2 voitures et garage.
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 88'
5 631,68 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | + coin repas | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | ||
| Atelier | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 26' | ou bureau | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10' | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'1" X 11'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' | + salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, sofa salon rdc et sofa salon sous-sol, réservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
19.8%
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10.0%
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17.5%
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26.6%
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73.1%
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1.8%
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1.2%
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20.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MADELEINE SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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