Open House Prochaine visite libre le samedi 5 avril 2025 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-05

14:00 - 16:00

7103Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1

VUE IMPRENABLE SUR L'EAU ! Au bord de la Rivière des Prairies, située dans le projet Val des Ruisseaux, magnifique maison de ville construite en 2017. Profitez des avantages d'une maison en copropriété, sans les tracas de l'entretien extérieur. L'intérieur spacieux offre un plafond de 10 pieds, un concept ouvert entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec un grand îlot central (électros inclus). À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Système de chauffage central au gaz avec air climatisé. Un garage double et un vaste balcon de 18x21 pi viennent compléter cette unité. Occupation rapide possible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 287 Pi2

Intégré

Addenda
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Orientée sud-ouest, cette maison offre une vue spectaculaire sur la rivière et la silhouette impressionnante de la ville.
La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse, à dix minutes du centre de Montréal.

À l'intérieur, le style moderne se marie parfaitement avec le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un espace à aire ouverte. Le salon ouvert avec la salle à manger et la cuisine moderne, avec un grand îlot en quartz. Les nombreuses fenêtres, dont deux portes-fenêtres, s'ouvrent sur une grande terrasse privée de 18 x 21 pieds, un endroit idéal pour se détendre en plus d'être ensoleillé toute l'après-midi.

L'étage supérieur dévoile un espace tranquille. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un coin bureau. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre une baignoire autoportante, une douche vitrée, un lavabo double et un pour un confort total.

Le sous-sol comprend une salle de séjour idéale pour un cinéma maison ou un espace polyvalent, ainsi qu'une buanderie séparée et une salle mécanique. L'accès direct au garage double, offrant de la place pour deux véhicules, ajoute à la praticité de la maison.

Côté équipements, cette maison est équipée de technologies modernes pour un confort quotidien : ligne de gaz pour la cuisinière et le barbecue, déshumidificateur central, ouvre-porte de garage électrique, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation central.

Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où le confort et la tranquillité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
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2017

1 287 Pi2

Intégré

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Garage : 2

Autoroute , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 18'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 9'8" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 15' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,lustres, cuisinière, réfrigrateur, lave-vaiselle balayeuse centrale, air climatisé

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7103Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE LAMONTAGNE
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