2 599 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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4492Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7C 1M6
À vendre -- Terrain exceptionnel au 4492 boul. Lévesque Est, Laval. +25 000 pi² | Vue imprenable sur l'eau | Zoné multi résidentiel Rare opportunité d'investissement à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 666 M2
Addenda
Situé en bordure de la rivière des Prairies, ce terrain de plus de 25 000 pieds carrés offre un potentiel de développement unique pour un projet de condos haut de gamme.
- Zonage multi résidentiel permettant la construction de 24 à 30 unités
- Plans disponibles pour un projet de 27 unités sur 3 étages
- Vue panoramique sur l'eau -- un véritable atout de prestige
- Emplacement stratégique de choix entre les ponts Papineau et Pie-IX, à quelques minutes de Montréal.
Le cadre idéal pour développer un projet immobilier de luxe qui séduira les acheteurs les plus exigeants. Un terrain aussi bien situé avec une telle vue est une véritable rareté sur le marché lavallois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans et plus d'informations sur ce projet exceptionnel.
Particularités du terrain
115' X 262'1" Irrégulières
2 666,4 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Fosse septique scellée
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
28.2%
-
18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-770-1108
- Téléc.: 450-682-9269
MADELEINE SOLLAZZO
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Bonjour, mon nom est FABIO SOLLAZZO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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