Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 13H30 à 15H00

739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

739 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

13:30 - 15:00

420 Rue de Perpignan, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4J9

À deux minutes du pont Papineau-Leblanc, découvrez ce magnifique plain-pied Mid Century ultra fenestré! Aires ouvertes, planchers de bois franc, foyer en pierre, trois chambres, et garage attaché. Cour intime orientée sud-ouest, entourée de haies de cèdres et équipée d'un système d'irrigation automatique. Une maison au charme intemporel dans un secteur recherché!

  • Superficie du terrain: 6 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'4" X 34'9" Irrégulières

1955

1 877,55 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
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Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay, à seulement deux minutes du pont Papineau-Leblanc, cette superbe maison de style Mid Century séduira les amateurs d'architecture sophistiquée et les passionnés d'espaces lumineux.

Vous serez accueilli par un espace de vie à aires ouvertes baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.

Les planchers de bois franc s'étendent du salon jusqu'aux trois chambres, en passant par la salle à manger, le coin-repas et la cuisine, ajoutant à l'élégance naturelle des lieux.

Le salon, ayant profité d'un agrandissement, est bonifié par un foyer au bois encastré dans un magnifique mur de pierres.

À l'extérieur, la cour intime orientée au sud-ouest est entourée d'une haie de cèdres matures, vous garantissant une intimité exceptionnelle et un ensoleillement optimal jusqu'en soirée. Le système d'irrigation automatique facilite l'entretien du terrain, pour que vous puissiez pleinement profiter des beaux jours.

La maison compte également un garage attaché et une salle d'eau.

Parmi les rénovations notables :

- Toiture et gouttières remplacées en 2015
- Fournaise et panneau électrique renouvelés en 2012

À proximité des écoles Charles-Perreault, Jules-Verne, Saint-Gilles, ainsi que des parcs Robert-L'Herbier et Bernard-Langevin.

Que ce soit pour son style intemporel, sa localisation stratégique ou son ambiance lumineuse et apaisante, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'4" X 34'9" Irrégulières

1955

1 877,55 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 86'

6 449,74 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Bois +/- 30 armoires et tiroirs
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 10'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 12'4" Bois Grande fenestration en façade
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 11'6" Bois Foyer au bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique Garde-robe double
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" Bois Trois garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Bois Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'10" Céramique Bain-douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'8" X 6'2" Couvre-sols souples Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur,

Le luminaire de la salle à manger et les rideaux de la petite chambre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
420 Rue de Perpignan, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 34.1%
  • 73.3%
  • 4.7%
  • 3.1%
  • 7.4%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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