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799 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

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Prochaine visite libre

3810 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2

Superbe propriété situé dans le secteur très recherché de Val-des-Brises, sur un terrain de 13 054pc, aucun voisin arrière, idéal pour jeune famille, près des autoroutes, transport en commun et services. Grande luminosité, 5 CAC, 3 SDB, sous-sol totalement aménagé, garage double attaché, superbe cour clôturée. Rareté sur le marché, faite vite!

  • Superficie du terrain: 13 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1988
CARMINE DE LUCA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 46' Irrégulières

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans le secteur très recherché de Val-des-Brises, sur un terrain de 13 054pc, aucun voisin arrière, idéal pour jeune famille, près des autoroutes, transport en commun et services.

Grand hall d'entrée fermé avec portes vitrées, garde-robe double. Magnifique escalier de bois donnant un somptueux cachet à cette propriété. Vous remarquerez de plus la grande luminosité naturelle dans toutes les pièces du rez-de-chaussé.

Le salon vous offre un espace idéal pour recevoir les convives, ouverture sur l'un des murs avec vue sur le coin-repas. Tous les planchers sont en céramique à l'exception de la véranda.
De plus, chaleureuse salle familiale avec foyer de bois, immense porte-patio double avec vue sur la véranda qui compte la salle à manger. Celle-ci avec porte-patio donnant accès à la terrasse et une fenestration abondante permettant d'admirer la belle vue sur la cour arrière.

Très tendance, avec ses armoires de bois et mélamine, la cuisine sera sans doute un endroit que vous apprécierez, fonctionnelle avec ses grandes surfaces de travail, son îlot, lavabo double encastré, beaucoup de rangement. Le tout bien pensé et aménagé pour facilité le quotidien, avec son coin-repas.

La salle d'eau combine aussi l'espace laveuse & sécheuse, avec rangement.

Une rareté sur le marché, le 2ième niveau vous offre 4 chambres à coucher, toutes de belle dimension. La chambre des maîtres a sa propre salle de bains attenante, meuble avec lavabo double, bain podium et douche céramique séparé. Une deuxième salle de bain, complètement rénové au goût du jour avec bain douche .

Au sous-sol, nous retrouvons la 5ième chambre, pouvant aussi être réaménagé en bureau travailleur à domicile. Salle de bains complète avec douche. Aire de jeux ou familiale selon vos besoins et une immense cuisine totalement aménagée, porte-patio donnant accès à la cour arrière.

La cour clôturée et bordé par haie de cèdre, aucun voisin arrière offre une intimité assuré. Grand terrain qui permet un bel espace jeux. Garage détaché au fond de la cour.

Une occasion unique à ne pas manquer! Venez constater par vous même, coup de coeur assuré!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 46' Irrégulières

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 218' Irrégulières

13 054 Pi2

Clôturé

Béton

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'10" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 6' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 9'2" Granite Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 11' Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 12'5" irr. Céramique Attenante CCP
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 27' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 9' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 18' Céramique Porte patio accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, chandelier dans l'escalier, lave-vaisselle, hotte et aspirateur central et acc., foyer électrique du sous-sol et système caméra. Le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
3810 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 24.4%
  • 14.9%
  • 19.1%
  • 24.8%
  • 49.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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