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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

1 799 900 $

Prochaine visite libre

3340 Rue du Monarque, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5N5

Magnifique propriété de prestige à Val-des-Brises. Briques 4 côtés. Elle vous offre; 4 chambres à coucher à l'étage plus une au sous-sol, 3 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois et au gaz, sous-sol avec cave à vin, cour intime avec haie de cèdres matures, piscine creusée en béton et chauffée. Entrée en pavé pour 2 voitures et garage avec descente au sous-sol. Elle est située près de tous les services. Appelez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 7 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2003
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 53'8" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:

Le hall d'entrée est fermé avec une garde-robe et un plancher en céramique.

Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un bureau ou un salon, qui donne sur la salle à manger, avec une luminosité impressionnante grâce à ses grandes fenêtres, plancher en bois.

Salle à manger majestueuse, dotée d'un plafond de 17 pieds et d'un foyer au gaz, est un endroit idéal pour de superbes réceptions, plancher en bois.

Dans la continuité de la salle à manger, on trouve une cuisine digne d'un chef, avec des armoires en chêne, un comptoir en granite, un ilot central et un espace de travail très agréable, plancher en céramique.

Coin-repas ouvert sur la cuisine et la salle familiale, belle luminosité, porte nous menant à la terrasse arrière, plancher de céramique.

La salle familiale est inondée de lumière grâce à sa fenêtre en baie, qui offre un éclairage chaleureux. Les caissons au plafond apportent une touche décorative à la pièce. Plancher de bois.

Une salle d'eau et salle de lavage complète le tout.

Étage:

Chambre à coucher principale magnifique avec décoration o'gee au plafond, encastrés, grandes fenêtres, penderie walk-in. Plancher de bois.

Salle de bain attenante à la chambre principale de très bonne dimension, avec une grande douche indépendante, bain podium, vanité pour madame et monsieur, le cabinet de toilette est à part. Plancher de céramique chauffant.

Les chambres secondaires sont de bonne dimension, plancher de bois.

Salle de bain avec douche en verre, vanité avec rangement, plancher en céramique chauffant.

Sous-sol:

Profitez d'une salle familiale de bonne dimension avec un foyer au gaz, un plancher en bois d'ingénierie. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies.

Chambre à coucher de bonne dimension, plancher de bois d'ingénierie.

Cave à vin avec ses murs de pierre, endroit idéal pour y déguster vos bonnes bouteilles, plancher de céramique.

Salle de bain avec douche indépendante, plancher de céramique chauffant.

Chambre froide et salle mécanique.

Extérieur:

Terrasse couverte avec plancher de céramique.

2ième terrasse au niveau du sol en pavé uni.

Cour très intime avec ses haies de cèdres matures.

Cabanon 2004 avec sa façade en pierre.

Piscine creusée en béton et chauffée.

Paysagement aménagé avec goût.

Allée en pavé pour 2 voitures

Garage pour 2 voitures.


Suite inclusions:

aspirateur central avec accessoires, système d'irrigation, accessoires de piscine, chauffe piscine électrique, système de lumière domotique, sonnette avec caméra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 53'8" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'1" X 110'1" Irrégulières

7 168,76 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'5" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 14'1" irr. Bois ou petit salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 13' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'11" X 22'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 6'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 20'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 18' X 13'1" irr. Céramique Attenante à la CCP
Toilette 2e niveau 5' X 5'6" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'10" X 4'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'11" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 13'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 5'6" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 8'11" irr. Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'2" X 10'1" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 14'2" irr. Bois d'ingénieries
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13'6" irr. Bois d'ingénieries
Salle de jeux Sous-sol 1 12'10" X 13'4" irr. Bois d'ingénieries
Cave à vin Sous-sol 1 9'4" X 13'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'7" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'1" X 20'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, fixtures, stores, stores motorisés dans la chambre principale et la salle de bain principale, four gaz Wolf, frigo ultraline, lave-vaisselle Miele, cellier, four encastré GE monogram, micro-onde GE monogram, tiroir à réchaud, machine à café Miele, suite inclusions dans addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3340 Rue du Monarque, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.5%
  • 12.8%
  • 20.5%
  • 26.3%
  • 44.7%
  • 12.1%
  • 0.8%
  • 37.3%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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