340 000 $
Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
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3060 Rue de la Comtesse, app.112, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H9
Situé près des commerces, services et autoroutes dans le quartier très en demande de Val des Brises, cette unité en coin de 2 chambres, toujours sous garantie des condos neufs, est très aérée grâce au plafond de 9 pieds, au concept à aire ouverte et au look moderne. Appartenant à la Phase 1 du projet Aristo, projet novateur, en développement, pensé pour créer un art de vivre : Arbres matures, paysagement soigné, ouvrage acoustique pour minimiser les bruits de la route, piscine avec aires de repos, tout y sera très prochainement! Pour personne seule ou un couple, l'unité idéale pour s'initier à la vie de condo!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
616,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Phase 1 Projet Aristo
- Quartier Val des Brises
- Construction 2021
- Construction de qualité en béton
- Salle d'exercices
- Salle de conférence
- Ascenseurs à vitesse rapide
- Alarme d'incendie et gicleurs
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets et à matières recyclables
- Chauffe-eau central
- BBQ électriques ou au propane permis
- Petits animaux domestiques permis
- Immeuble complètement sans fumée (cigarette, cigare, cannabis, vapoteuse, etc.)
- Location à long terme permise (6 mois minimum)
- Piscine avec aires de repos pour toutes les phases prévue prochainement
- Projet entouré d'arbres matures
Localisation
- Tout près du Adonis, boutiques et restaurants
- Tout près du SuperCentre avec Canadian Tire, Walmart, IGA, SAQ, banque, etc.
- À proximité des Autoroutes 440, 19, 335, 25, du boul. Dagenais, ...
- À 2,2 km de l'École Primaire Jean-XXIII, à 3,3 km de l'École Secondaire Georges-Vanier et à 7 km de l'école secondaire Leblanc
- Tout près des arrêts d'autobus
- À 4 km du centre de la Nature
- À 6 km du Centre Hospitalier Cité de la Santé
À environ 6 km de Montréal
Condo 112 -- Rez-de-chaussée
- L'unité bénéficie de plafonds de 9 pieds et de plancher flottant de belle qualité
- L'aire ouverte bien illuminée regroupe le coin-repas, le salon avec porte-patio et la cuisine très moderne avec comptoirs de quartz, armoires 2 tons et grand ilot central.
- La porte-patio mène sur la terrasse, chaussée de petites dalles de béton, donnant sur une aire de repos gazonnée et faisant face à un boisé
- La chambre principale est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Elle dispose en plus d'une penderie double-largeur
- La salle de bains ultra moderne présente une belle vanité avec vasque intégrée, une grande douche vitrée, une lingerie et le coin lavage dissimulé derrière une porte
- La chambre secondaire serait parfaite pour un bureau à domicile et, grâce au haut plafond, pourrait accueillir un lit escamotable pour les invités
- 1 stationnement extérieur réservé (#67) et 1 rangement grillagé au sous-sol (#3)
Misez sur la commodité, l'action et le confort!
Particularités du bâtiment
2021
616,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
En construction
Commerces et servcies , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'2" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" | Plancher flottant | Ilot central |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Plancher flottant | Porte-patio vers la terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'11" | Plancher flottant | Penderie double-largeur |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'6" irr. | Plancher flottant | Penderie double-largeur |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6'6" irr. | Céramique | Coin lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, tablettes décoratives, chauffe-eau, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale
Rideaux, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles, accessoires décoratifs et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
23.1%
-
8.0%
-
25.7%
-
24.9%
-
85.3%
-
5.4%
-
0.3%
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8.1%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE GERIN-LAJOIE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-634-6050
- Téléc.: 450-682-9269
Visiter mon site web
MARC LACASSE
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