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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Prochaine visite libre

2859 Rue d'Aigremont, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5K4

Nouveau dans Val des Arbres! Une propriété unique érigée sur un terrain de rêve. Votre intimité est garantie par ses près de 10 000PC adossés au boisé Papineau, et son paysagement mature abondant. Elle vous offre : Piscine creusée, section SPA, une immense terrasse couverte 3 saisons, 2 étangs d'eau avec chutes, et une pergola recouverte de vignes de raisins; WOW! La maison offre de grands espaces de vie et un concept a aire ouverte entre le salon, cuisine et la salle à manger. Évidemment 4 chambres sur 2 étages et 3 salles de bains complètes. Le garage annexé au bâtiment principal mesure 30X38, avec un énorme rangement au deuxième étage.

  • Superficie du terrain: 9 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1999
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 45'7" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété de construction de première qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les pièces, spacieuses et bien aménagé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon invitant, ouvert sur la cuisine, se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger, également ouverte sur la cuisine, est un espace propice aux repas partagés. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée de belles armoires en bois, de comptoirs en granit, et d'un coin repas idéal pour les petits-déjeuners en famille.

Une salle majordome, complète le rez-de-chaussée, idéal pour les **pool party** au bout du corridor (rangement extraordinaire, espace pour frigo) est une salle de bain avec douche...idéale car les invités n'ont pas besoin de passer par la maison, il y a une porte directement devant la salle de bain.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont câblées pour système de son.

La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec sa penderie/walk-in et sa salle de bain attenante avec son bain tourbillon, alliant confort et intimité.

Le sous-sol, totalement aménagé, propose une vaste salle familiale, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, et vous y trouverez une garde-robe de cèdre. L'électricité a été passé dans le grand rangement au sous-sol derrière la porte d'entrée pour la chambre froide afin de pouvoir y ajouter le ventilateur requis pour des températures encore plus froides.

Le grand garage double de 30x38 est un rêve pour les amateurs d'autos, la mezzanine au garage offre un énorme espace de rangement. L'escalier dans le garage se monte pour plus d'espace. Un atout supplémentaire pour cette propriété.

À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse couverte, avec plancher de ciment brossé, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. Les rideaux auvent avec fenêtre en plastique se ferment pour prolonger la saison estivale à quatre saisons! Avec un chauffe terrasse...quatre saisons! La cour, magnifiquement paysagée, est un véritable petit coin de paradis avec sa piscine creusée et chauffée, deux étangs d'eau avec chutes, pergola ainsi que son spa. Bref parfaits pour des moments de détente.

Cette propriété est l'endroit idéal pour recevoir et profiter de la vie. N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 45'7" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 162'4" Irrégulières

9 852,21 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 4

Spa , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 7'1" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 4'9" Céramique
Entrée sur le côté avec espace de rangement 1er niveau/RDC 11'7" X 5'7" Béton
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'11" irr. Bois Propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12'3" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'9" X 15'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 16'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 13'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'4" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'11" X 10'9" irr. Bois Ajouter porte pour Chambre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 6'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 18'1" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'3" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'4" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 12' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 9'3" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 3' X 5'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 21'4" Béton + salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, laveuse/sécheuse, 2 x ouvre-porte de garage électrique, 3 x réservoir d'eau chaude, cabanon, spa et accessoires, accessoires piscine creusée, chauffe piscine au propane, auvent, stores, fixtures, rideaux, alarme, système d'irrigation, pompe pour chutes.

Meuble de gramophone antique dans la bibliothèque, réservoir de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2859 Rue d'Aigremont, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.9%
  • 8.8%
  • 18.9%
  • 34.0%
  • 54.8%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 26.9%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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