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2 700 $ par mois

Maison de plain-pied à louer - Duvernay (Laval)

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Maison de plain-pied à louer - Duvernay (Laval)

2 700 $ par mois

Prochaine visite libre

2740 Rue Bayonne, Duvernay (Laval), H7E 1T7

** À louer ** Située à Val-des-Arbres, un secteur très recherché de Laval, cette magnifique propriété, bien entretenue au fil des ans vous charmera à coup sûr! Entourée d'arbres matures, dans un quartier tranquille et près de tous les services, elle possède absolument tout pour plaire! Cette propriété sera idéale pour votre petite famille!

  • Superficie du terrain: 6 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'7" Irrégulières

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** À LOUER **

Cette magnifique propriété à énormément à vous offrir :
- Partiellement meublée (voir inclusions)
- Fenestration abondante offrant une superbe luminosité;
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe;
- Salon spacieux et chaleureux;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage;
- Grande cuisine avec ilot central et énormément de rangement;
- Solarium 3 saisons où vous pourrez profiter d'une luminosité incroyable. Vous aurez l'impression d'être à l'extérieur, au confort de votre foyer.
- La salle familiale du sous-sol vous permettra d'y passer vos soirées avec votre petite famille;
- Vous retrouverez une salle d'eau au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage avec évier!
- Vous tomberez définitivement en amour avec la cour! Bordée par des haies matures, vous vous sentirez dans un véritable havre de paix des plus intimes! Vous y retrouverez une grande piscine creusée, un cabanon pour plus de rangement. Vous adorerez y passer toutes les belles journées d'été!
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures;
- Pièce atelier est réservé au propriétaire



La propriété a une situation géographique exceptionnelle!
- La propriété est située sur une rue très tranquille et familiale du magnifique secteur de Val-des-Arbres, un quartier très recherché de Laval.
- Vous serez à environ 1 km de l'autoroute 19. Ainsi, en quelques minutes à peine, vous serez à Montréal! De plus, vous aurez un accès rapide à la 440, la 125 ainsi que la 25.
- Tous les services sont à distance de marche: pharmacie, épicerie, bibliothèque, restaurants, institutions financières, etc. Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin sur le Boulevard de la Concorde!
- Pour les amoureux du shopping, vous avez le Centre Duvernay à quelques pas;
- Pour les amoureux de la nature, vous serez à quelques minutes du Centre de la Nature! De plus, plusieurs parcs se retrouvent dans le secteur : Parc Dollard-des-Ormeaux, Parc Saint-Ernest, Parc Jacques-Bourdon et Parc Val des Arbres, pour ne nommer que ceux-ci!
- Plusieurs lignes de transport en commun dans le secteur;
- À distance de marche de 3 écoles primaires (École Saint-Charles, École Des Ormeaux et Saint-Vincent Elementary School). De plus, l'École secondaire Georges-Vanier se trouve à environ 2,2 km de la propriété.


Seront à la charge du locateur: déneigement de l'espace de stationnement, mazout, électricité, ouverture et fermeture de la piscine, entretien des haies.

Seront à la charge du locataire: services de télécommunication (téléphonie, internet), tonte de la pelouse.


Règlements à la location:
- Interdiction de fumer tabac ou marijuana à l'intérieur de la propriété;
- Interdiction de cultiver de la marijuana;
- Interdiction d'utiliser le foyer à la salle familiale; Celui-ci est non-confome aux nouveaux reglements municipaux
- Une pièce du sous-sol (atelier) sera sous clé, à l'utilisation exclusive du locateur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'7" Irrégulières

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 69'2"

6 120,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'5" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'9" X 11'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 41'8" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 3' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Inutilisable , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, mobilier des trois chambres à coucher, outils de jardin, tondeuse, chaise longue, chaise de jardin dans le solarium, gazebo, balançoire, accessoires de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2740 Rue Bayonne, Duvernay (Laval), H7E 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 26.6%
  • 17.9%
  • 13.4%
  • 31.1%
  • 97.2%
  • 0.3%
  • 1.2%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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