649 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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2660 Rue Hameury, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G4
La véritable star de cette maison est la piscine hors-terre dans la cour arrière. Entourée d'une belle terrasse en bois, elle vous invite à vous détendre, que ce soit pour se rafraichir dans l'eau par une chaude journée d'été ou en sirotant un verre de limonade bien frais près de la piscine. La cour est comme un petit coin secret, où vous pouvez vous échapper du monde et profiter de la vie en plein air en toute intimité.
-
Superficie du terrain:
4 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
35'7" X 28'2" Irrégulières
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PERLE RARE !!!
Voici le 2660 Rue Hameury à Laval, elle n'attend que vous pour débuter son prochain chapitre.
CLÉ EN MAIN
Entretenue avec beaucoup d'amour et goût au fils du temps. Cette propriété saura vous charmer par ses dimensions qui sont généreuses et bien pensées. Elle vous offre plusieurs configurations. Présentement avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Un garage intégré vous permettra de ranger votre véhicule en hiver ou l'utiliser comme rangement.
Rénovations:
-Cuisine
-Planchers
-Backsplash
-Ilot en QUARTZ
-Comptoirs en QUARTZ
-Lumières encastrés
-Aménagement de la cour
-Ajout de la piscine
-Terrace en bois
-Escalier extérieur
-Pave-uni
Un des atouts les plus intéressants c'est la cour arrière. Extrêmement privée et spacieuse. Elle vous offre une belle terrace en bois, une piscine hors terre au sel chauffée, ainsi que beaucoup de place pour recevoir toute votre famille et invités. Sans aucun doute, les fêtes d'été seront chez vous !
Cette charmante propriété est privilégiée par une localisation stratégique. À proximité de tous les services qu'on peut imaginer avoir besoin, tels que:
-Garderies : Les Lucioles, La forêt enchantée et Les Petit Génies de Duvernay
-Écoles primaires : Des Ormeaux, Val-des-Arbres, Charles-Perreault, L'Envol
-Écoles Secondaires : Georges-Vanier, Collège Laval
-Parc Jacques-Bourdon à quelques pas.
-Centre d'achat Duvernay et bien plus
De plus, vous serez à quelques minutes de Montréal par le Pont Pie-IX ou le Pont Papineau(A19).
Faites vite votre demande visite privée. Vous n'en serez pas déçus !!!
Pour plus de détails, contactez-nous !
Particularités du bâtiment
35'7" X 28'2" Irrégulières
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'9" X 57'
4 713,95 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'8" | Céramique | Ilot QUARTZ |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 10'6" | Plancher flottant | Possibilité ème chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine avec accesoires, luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselles, 3 BBQ, chauffe-eau, chauffe-eau de la piscine, aspirateur central, cellier.
Gazebo, tempo, refrigerateur, poêle et tout le mobilier exterieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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22.3%
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13.1%
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18.1%
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32.4%
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87.0%
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3.4%
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9.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est BRUNO FIGUEIREDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRUNO FIGUEIREDO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-965-9482
- Téléc.: 450-682-9269
MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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- Cell.: 450-669-3999
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FABIO SOLLAZZO
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Bonjour, mon nom est BRUNO FIGUEIREDO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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