999 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

2368 - 2368A Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2N1

Rare sur le marché! Magnifique jumelé à étage situé directement aux abords de la rivière des Prairies, offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec comptoir et dosseret en quartz. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec walk-in et une élégante salle de bain. Rez-de-jardin intergénération avec entrée privée et vue sur la rivière. Cour clôturée et garage simple complètent ce bijou unique!

  • Superficie du terrain: 4 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion rare sur le marché!

Découvrez ce splendide jumelé à étage niché aux abords de la rivière des Prairies, où chaque pièce profite d'une ambiance lumineuse et d'une vue apaisante sur l'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon chaleureux avec fenestration abondante, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne au design raffiné, équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz. Une salle d'eau combinée avec salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont la principale avec un walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain dotée d'une douche indépendante.

Le rez-de-jardin, avec entrée privée, propose un espace intergénération idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu additionnel, le tout avec une magnifique vue sur la rivière.

À l'extérieur, une cour clôturée (non divisée) vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage simple vient compléter cette propriété unique, parfaite pour combiner confort, style et tranquillité au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 184'

4 731,82 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 14' X 16'4" irr. Céramique + coin repas
2 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 9' X 5'4" irr. Céramique
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 9' X 9'10" irr. Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 5'7" irr. Céramique + salle de lavage
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 10'3" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 18'5" irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'4" irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'10" X 11'6" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'2" irr. Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 7'7" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 14'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, réfrigérateur, lave-vaisselle et la cuisinière, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte garage électrique, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2368 - 2368A Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 34.1%
  • 73.3%
  • 4.7%
  • 3.1%
  • 7.4%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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