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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Vendu

Prochaine visite libre

2340 Rue de Honfleur, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1Y1

Installez-vous dans le très convoité secteur de Val des Arbres à Duvernay! Magnifique plain-pied à restaurer selon vos goûts comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage principal, 2 salles de bain, une luminosité sans pareille, une cour privée bien soignée... Tout ça, idéalement situé près de l'autoroute 19, à quelques km du Centre de la Nature et de Montréal et à distance de marche des commerces et de plusieurs parcs. Venez découvrir cette propriété avec un potentiel immense!

  • Superficie du terrain: 4 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 38' Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage indépendante : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-À proximité des grands axes routiers (19 et 440)
-Près des arrêts d'autobus de la ville et à 4 km de la station de métro Cartier
-À quelques km de Montréal
-Dans un quartier tranquille muni d'arbres matures et d'espaces verts
-À proximité des commerces (pharmacie, épicerie, cliniques, etc.)
-À pied de plusieurs parcs et à 3 km du Centre de la Nature
-À plus ou moins 1 km des écoles primaires Des Ormeaux et Saint-Charles et à 3 km de l'école secondaire Georges-Vanier
-À 4 km du Centre de Golf Val des Arbres
-À 5 km du Centre hospitalier Cité de la Santé à Laval et à 4 km de l'Hôpital Fleury à Montréal

Rez-de-chaussée
-La maison est orientée de façon à recevoir du soleil dans les différentes pièces de la maison à des heures différentes
-Le hall d'entrée est idéalement fermé pour protéger des grands froids. Sa penderie se trouve dans le passage de la maison
-Sous le tapis du salon, on retrouve un plancher de bois franc. Grâce à la grande fenêtre en façade, cette pièce est bien ensoleillée
-La salle à manger et la cuisine partagent une belle luminosité. Grâce aux nombreuses armoires de cet espace de vie, ainsi qu'aux longs plans de travail de la cuisine, c'est un endroit qui facilite à la fois la préparation et le rangement, ainsi que les soupers en famille. De l'évier de cuisine, on peut aussi contempler une magnifique ouverture vers la rue, droit devant la maison, permettant de magnifiques paysages. C'est de cette pièce qu'on accède au sous-sol et à une porte-jardin vers le côté de la maison
-La chambre principale fait face à la cour pour plus de tranquillité. On y retrouve une penderie double-largeur
-Les 2 autres chambres de cet étage sont munies de penderies simple-largeur. Une du côté cour, l'autre fait face au côté de la maison
-La salle de bain de cet étage est munie d'un bain-douche classique paré d'un carrelage de céramique

Sous-sol
-La vaste salle familiale est dotée de 2 penderies, une de double largeur, l'autre est une penderie simple
-La 4e chambre de la maison offre une penderie simple-largeur et un placard avec tablettes
-La salle de lavage est spacieuse et détient un grand placard sous la descente d'escalier
-La salle mécanique (pièce non finie) est dotée d'un coin atelier

Extérieur
-Cour intime ceinturée d'une clôture, dévoilant une remise, un espace jardin, de gros arbres matures et d'un espace chaussé de pavé uni que vous pourrez bonifier d'un ensemble-repas
-La terrasse avant permet de s'installer confortablement pour siroter un café
-Terrain avant surplombé d'un grand arbre mature
-Stationnement en asphalte pour 2 voitures en tandem

Ne manquez pas cette chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 38' Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage indépendante : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 924,49 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 16'6" Tapis Bois franc sous tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Céramique Avec coin-repas
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Bois Penderie simple-largeur
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'4" irr. Bois Penderie simple-largeur
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 11'6" irr. Linoléum Avec petit placard
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 31'9" Linoléum 2 placards (double+simple)
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'3" irr. Linoléum 2 placards
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 6'5" irr. Céramique Douche en coin
Salle mécanique Sous-sol 1 13'5" X 10'8" Béton Coin atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Caméra de sécurité avec intercom

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, tablettes décoratives, réservoir à eau (2015), thermostats électroniques, intercom avec caméra à la porte de l'entrée principale (avant), remise.

Air climatisé portatif et air climatisé de fenêtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2340 Rue de Honfleur, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 38.7%
  • 96.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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