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675 000 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

675 000 $

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675 000 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

675 000 $

Prochaine visite libre

2100 Boul. Lévesque E., app.16A, Duvernay (Laval), H7G 4W9

Vue inouïe! Situé aux abords de la Rivière-des-Prairies, aux Jardins du Havre, un complexe paisible et sécuritaire avec plusieurs équipements récréatifs, ce vaste condo fraichement repeint offre une vue imprenable sur Montréal et les levers et couchers de soleil, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 verrières, 2 balcons, 1 terrasse privée sur le toit et 2 stationnements intérieurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 664 Pi2

Espace pour lavage d'auto , Chauffé , Intégré

salle de lavage dans condo : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Bordé par la Rivière-des-Prairies
-Adjacent au pont Papineau-Leblanc
-À pied d'un dépanneur
-1,5 km de la pharmacie,l'épicerie et autres
-2 km de Montréal
-2 km du Parc de la Visitation
-2,7 km de l'Hôpital Fleury
-À quelques pas des arrêts d'autobus et à 3 km du Métro Cartier

Les Jardins du Havre
(Les installations de divertissement sont actuellement fermées à cause de la pandémie)
-82 condos
-Entrée sécurisée avec système de caméras
-Insonorisation supérieure
-Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
-Piscine intérieure chauffée
-Bain tourbillon
-2 saunas (Hommes/Femmes)
-Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
-Garage chauffé avec espace désigné au lavage des voitures
-Stationnements pour visiteurs

Unité 16A
-Fraichement repeint
-Seulement 2 unités au 16e étage, aucun long couloir à marcher
-Fenestrée sur 3 côtés, cette unité exhibe assurément une des plus belles vues! Stade Olympique, Mont St-Hilaire, levers ET couchers de soleil, +++
-La superficie sur le certificat de localisation est de 1 442 pc. Avec les 2 verrières (anciennement des balcons) qui sont des parties communes à usage restreint, la superficie est 1 664 pc
-La luminosité projetée par l'imposante fenestration se remarque dès l'arrivée dans le hall d'entrée
-Le hall d'entrée offre une penderie double avec portes-miroir et l'accès à la salle de lavage
-À droite, on se dirige vers la chambre des maîtres qui jouit d'une salle de bains privée avec lumière chauffante, d'un walk-in et d'une porte-patio accédant à un balcon de 16 x 7p, entouré de panneaux de verre
-L'aire du salon et de la salle à manger offre un accès au balcon (partagé avec la chambre) et une baie vitrée pleine hauteur dont les 2 parois du milieu s'ouvrent telle une porte-patio
-C'est de la verrière qu'on admire la plus belle vue! Cette pièce peut servir de salle familiale, de salle à manger ou toute autre destination désirée
-Adjacente à la verrière, une autre petite verrière, peut servir de coin-repas, de bureau, de vivoir, etc.
-La cuisine, le point central du condo, offre beaucoup d'armoires montées jusqu'au plafond, de longs comptoirs et un lavabo double
-La 2e salle de bains est dotée de murs de céramique, d'une longue vanité surmontée de grand miroir et d'un bain/douche. On y accède par une magnifique porte de cristal unique signée Vivaform
-La chambre #2 est dotée d'une porte-patio s'ouvrant sur un balcon
-Le boudoir présente une porte-patio s'ouvrant sur la verrière et pourra devenir une chambre en ajoutant simplement une porte
-Sur le toit, une terrasse privée de 25x27 pieds (irr) pourra vous servir pour vos bains de soleil, un après-midi de détente ou un peu de jardinage
-2 stationnements et «locker» au garage
- Quote-part: 0,453 + 0,453 (garage) + 1,25 (unité) + 0,0226 (terrasse)

La crème de la crème!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 664 Pi2

Espace pour lavage d'auto , Chauffé , Intégré

salle de lavage dans condo : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Wow! , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 16e 11'1" X 6'9" irr. Tapis Penderie double-largeur
Salle de lavage 16e 5'5" X 7'7" irr. Céramique Salle mécanique
Chambre principale 16e 15'11" X 13'11" irr. Tapis w-in + sdb privée
Salle de bains 16e 8'10" X 6'10" irr. Marbre Lumière chauffante
Salon 16e 13'5" X 18'10" irr. Tapis Ouvert sur SAM
Salle à manger 16e 18'10" X 9'7" irr. Tapis
Solarium 16e 22' X 7'2" irr. Céramique 4-saisons
Solarium 16e 8'9" X 6'11" irr. Céramique 4-saisons
Cuisine 16e 8'3" X 18' irr. Céramique Accès aux verrières
Salle de bains 16e 4'10" X 7'7" Céramique Porte de cristal unique
Chambre 16e 16'8" X 9'11" irr. Tapis Porte-patio vers balcon
Chambre 16e 10'3" X 14' irr. Tapis Porte-patio vers verrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, foyer électrique, tablettes décoratives, meubles encastrés, vaisselier dans la salle à manger, air climatisé central. Ne peux garantir le bon fonctionnement et donnés tels quels.

Luminaire de la salle à manger et les 3 lumières murales agencés situées dans le salon. Les effets personnels et décoratifs pourront être vendus séparément

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2100 Boul. Lévesque E., app.16A, Duvernay (Laval), H7G 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.7%
  • 12.0%
  • 15.0%
  • 28.3%
  • 54.5%
  • 3.3%
  • 2.0%
  • 4.4%
  • 35.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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