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749 900 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

749 900 $

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749 900 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

749 900 $

Prochaine visite libre

2100 Boul. Lévesque E., app.16A, Duvernay (Laval), H7G 4W9

Vue inouïe! Situé aux abords de la Rivière-des-Prairies, aux Jardins du Havre, un complexe paisible et sécuritaire avec plusieurs équipements récréatifs, ce vaste condo offre une vue imprenable sur Montréal et les levers et couchers de soleil, 3 chambres, 2 sdb, 2 verrières, 2 balcons, 1 terrasse privée sur le toit et 2 stationnements intérieurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 664 Pi2

Espace pour lavage d'auto , Chauffé , Intégré

salle de lavage dans condo : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Bordé par la Rivière-des-Prairies
-Adjacent au pont Papineau-Leblanc
-À pied d'un dépanneur
-1,5 km de la pharmacie,l'épicerie et autres
-2 km de Montréal
-2 km du Parc de la Visitation
-2,7 km de l'Hôpital Fleury
-À quelques pas des arrêts d'autobus et à 3 km du Métro Cartier

Les Jardins du Havre
(Les installations de divertissement sont actuellement fermées à cause de la pandémie)
-82 condos
-Entrée sécurisée avec système de caméras
-Insonorisation supérieure
-Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
-Piscine intérieure chauffée
-Bain tourbillon
-2 saunas (Hommes/Femmes)
-Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
-Garage chauffé avec espace désigné au lavage des voitures
-Stationnements pour visiteurs

Unité 16A
-Seulement 2 unités au 16e étage, donc, aucun long couloir à marcher
-Fenestrée sur 3 côtés, cette unité exhibe assurément une des plus belles vues! Stade Olympique, Mont St-Hilaire, levers ET couchers de soleil, +++
-La superficie sur le certificat de localisation est de 1 442 pc. Avec les 2 verrières (anciennement des balcons) qui sont des parties communes à usage restreint, la superficie est 1 664 pc
-La luminosité projetée par l'imposante fenestration se remarque dès l'arrivée dans le hall d'entrée
-Le hall d'entrée offre une penderie double-largeur avec portes-miroir et l'accès à la salle de lavage
-À droite, on se dirige vers la chambre des maîtres qui jouit d'une salle de bains privée avec lumière chauffante, d'une penderie walk-in et d'une porte-patio accédant à un balcon de 16 x 7 pieds, entouré de panneaux de verre
-L'aire du salon et de la salle à manger offre un accès au balcon (partagé avec la chambre principale) et une baie vitrée pleine hauteur dont les 2 parois du milieu s'ouvrent telle une porte-patio
-C'est de la verrière 4-saisons qu'on admire la plus belle vue! Cette pièce peut servir de salle familiale, de salle à manger ou toute autre destination désirée
-Adjacente à la grande verrière, une autre petite verrière, elle aussi 4-saisons, peut servir de coin-repas, de bureau, de vivoir, etc.
-La cuisine, le point central du condo, offre beaucoup d'armoires montées jusqu'au plafond, de longs comptoirs et un lavabo double
-La 2e salle de bains est dotée de murs de céramique, d'une longue vanité surmontée de grand miroir et d'un bain/douche. On y accède par une magnifique porte de cristal unique signée Vivaform
-La chambre #2 est dotée d'une porte-patio s'ouvrant sur un balcon
-Le boudoir présente une porte-patio s'ouvrant sur la verrière et pourra devenir une chambre en ajoutant simplement une porte
-Sur le toit, une terrasse privée de 25x27 pieds (irr) pourra vous servir pour vos bains de soleil, un après-midi de détente ou un peu de jardinage
-2 stationnements et «locker» au garage
- Quote-part: 0,453 + 0,453 (garage) + 1,25 (unité) + 0,0226 (terrasse)

La crème de la crème!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 664 Pi2

Espace pour lavage d'auto , Chauffé , Intégré

salle de lavage dans condo : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Wow! , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 16e 11'1" X 6'9" irr. Tapis Penderie double-largeur
Salle de lavage 16e 5'5" X 7'7" irr. Céramique Salle mécanique
Chambre principale 16e 15'11" X 13'11" irr. Tapis w-in + sdb privée
Salle de bains 16e 8'10" X 6'10" irr. Marbre Lumière chauffante
Salon 16e 13'5" X 18'10" irr. Tapis Ouvert sur SAM
Salle à manger 16e 18'10" X 9'7" irr. Tapis
Solarium 16e 22' X 7'2" irr. Céramique 4-saisons
Solarium 16e 8'9" X 6'11" irr. Céramique 4-saisons
Cuisine 16e 8'3" X 18' irr. Céramique Accès aux verrières
Salle de bains 16e 4'10" X 7'7" Céramique Porte de cristal unique
Chambre 16e 16'8" X 9'11" irr. Tapis Porte-patio vers balcon
Chambre 16e 10'3" X 14' irr. Tapis Porte-patio vers verrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, foyer électrique, tablettes décoratives, meubles encastrés, vaisselier dans la salle à manger, air climatisé central. Ne peux garantir le bon fonctionnement et donnés tels quels.

Luminaire de la salle à manger et les 3 lumières murales agencés situées dans le salon. Les effets personnels et décoratifs pourront être vendus séparément

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2100 Boul. Lévesque E., app.16A, Duvernay (Laval), H7G 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.7%
  • 12.0%
  • 15.0%
  • 28.3%
  • 54.5%
  • 3.3%
  • 2.0%
  • 4.4%
  • 35.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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