Cette propriété saura vous plaire par son emplacement de choix dans un quartier familial à Duvernay.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double pour plus de commodité.
-Le salon se distingue par sa belle luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et vous offre une bonne capacité de rangement.
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

Au sous-sol
-Le sous-sol est totalement aménagé. Vous pourrez profiter d'une salle familiale dotée d'un foyer au bois, idéale pour des moments de convivialité en famille.
-La salle de bains comprend une douche avec coin-lavage.

La cour dispose d'un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 septembre 2024 à 19h00. De plus, les visites débuteront le samedi le 21 septembre 2024 à 14h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.