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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Vendu

Prochaine visite libre

1755 Rue Parent, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3Y9

VAL DES ARBRES! Superbe plain-pied entrée split situé dans un des plus beaux secteurs de Laval. Cette propriété clé en main offre une cour de rêve avec paysagement professionnel et une grande piscine creusée. Entretenu avec le plus grand soin, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un solarium avec accès à la cour. La cuisine est magnifique, rénové avec des matériaux de grande qualité. Le salon offre un superbe mobilier de bois sur mesure! Le sous-sol est entièrement aménagé, il y a 2 foyers fonctionnels, la fenestration est abondante et un grand garage. NB: génératrice Generac, thermopompe centrale.

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 28'11" Irrégulières

1970

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée en contrebas avec garde-robe double, plancher de marbre.

Salon spacieux et très lumineux de par sa fenêtre en baie, plancher de bois.

Salle à manger conviviale ouverte sur le salon et la cuisine, accès au solarium par de belles portes françaises, plancher de bois.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, bel espace de travail, comptoir de granite, armoires en bois, plancher de céramique.

Solarium 4 saisons, fenestration abondante, accès direct à la cour, plancher de céramique.

Les 3 chambres sont de bonne dimension et ont un plancher de bois. La chambre principale a sa propre salle de bain avec un bain sur pattes à remous.

Sous-sol:

Grande salle familiale avec son foyer au bois et ses poutres apparentes, plancher de bois.

Salle de bain avec douche indépendante, plancher de céramique.

La 4ième chambre est de bonne dimension, plancher de bois.

Extérieur:

Grande cour intime, piscine creusée (toile 2020) système au sel et clôturée, dans l'autre partie de la cour vous y trouverez le cabanon (toiture du cabanon 2023) et une partie gazonnée avec une cascade.

Allée pour 2 voitures et garage simple (puisard devant le garage 2019).

Situé dans un secteur recherché de Laval soit Val-des-Arbres et près de tous les services!


Suite inclusions: cuisine extérieure, génératrice propane Kohler 14KW automatique (2018), système d'alarme, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, laveuse et sécheuse Samsung.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 28'11" Irrégulières

1970

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 101'10"

6 094,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'7" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'7" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 7'7" X 17'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 10'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 13'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 27'1" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'9" X 10' irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 2'7" X 6'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane , Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, rideaux, réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière au gaz Bertazzoni, four encastré Bertazzoni, four convection/micro-ondes encastrée Bertazzoni, système d'eau chaude instantané, lave-vaisselle Bosch, hotte Faber, 2 meubles de bois sur mesure cuisine et salon, cabanon, accessoires piscine creusée, système au sel, thermopompe piscine, système d'éclairage extérieur, système d'irrigation, auvent électrique, suite des inclusions voir addenda.

Valence de la petite chambre à l'étage, 2 x réservoir de propane loués.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1755 Rue Parent, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.3%
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  • 18.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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