879 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

879 000 $

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879 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

879 000 $

Prochaine visite libre

1685 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3J7

Découvrez cette magnifique maison située au coeur de Val-des-Arbres, un véritable havre de paix. Lumineuse et spacieuse, elle vous offre un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine moderne avec comptoirs en marbre noir. À l'étage, trois chambres généreuses et une belle salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain, un bureau avec entrée indépendante et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Le tout complété par une cour bordée de haies, avec piscine, cabanon et espace de détente. Garage intégré et proximité immédiate de tous les services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
AMINE MEKKAOUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28' Irrégulières

1975

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située au 1686 boul. Auteuil, Laval, dans le secteur prisé de Val-des-Arbres. Alliant confort, espace et modernité, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec comptoirs en marbre noir, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée en bois franc ajoute une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un grand garde-robe. La salle de bain complète est bien aménagée et raffinée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de jeux, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain supplémentaire et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une chambre d'amis.

La cour arrière, bordée de haies, garantit une intimité totale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez une piscine hors terre, une terrasse accueillante et un cabanon pratique pour le rangement.

L'allée en pavé uni peut accueillir quatre véhicules, en plus du garage intégré et chauffé, un atout indéniable, surtout en hiver.

Idéalement située dans un secteur familial et paisible, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux services tout en profitant d'un quartier agréable et sécuritaire.

Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28' Irrégulières

1975

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 101'60" Irrégulières

6 009,49 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 21' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 21' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 13' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La laveuse, la sécheuse, le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, les fixtures, les luminaires, les rideaux du salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1685 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.1%
  • 13.5%
  • 19.6%
  • 26.6%
  • 24.5%
  • 16.1%
  • 0.3%
  • 51.3%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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