679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

679 900 $

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679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

679 900 $

Prochaine visite libre

1645 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4N8

Charmant plain-pied situé à Duvernay (Val-des-Arbres), offrant un salon lumineux à aire ouverte, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne avec armoires blanches, îlot bleu et comptoirs de quartz. Il propose 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain rénovées, une salle de lavage pratique ainsi qu'une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cour clôturée et d'une allée en pavé pouvant accueillir 2 voitures. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux avec garde-robe et plancher de céramique vous accueille.

Le salon baigné de lumière grâce à sa grande fenestration s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et rangement généreux.

Deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale, dont la principale avec walk-in.

Une salle de bain élégante avec douche indépendante et bain profond, un oasis de paix.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale pour vos soirées cinéma, un coin bar pour vos réceptions, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et espace de rangement/lavage.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour clôturée, parfaite pour jouer en toute sécurité.

Secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport et à quelques minutes de l'autoroute 19 et du Boulevard Saint-Martin E. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125'

7 500 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 7'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'1" irr. Bois
Bar Sous-sol 1 9'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 16'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 19'6" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'10" X 11' irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9'8" X 11'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir corridor.

Réservoir d'eau chaud loué Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1645 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.8%
  • 10.2%
  • 23.1%
  • 31.4%
  • 50.3%
  • 10.9%
  • 0.1%
  • 37.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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