975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

975 000 $

Prochaine visite libre

1600 Place Kirouac, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4X5

Charmante propriété de plain-pied à Duvernay, Laval, offrant 4 chambres dont une avec salle de bains attenante, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la salle familiale accueillante créent un espace de vie agréable. La cuisine est pratique et fonctionnelle, avec un coin repas ouvert sur la salle familiale. Le sous-sol comprend un solarium, une deuxième cuisine, une salle familiale, une salle de lavage et une salle d'eau. Terrain spacieux et clôturé avec garage, situé dans une rue calme et près de tous les services. Contactez-nous pour planifier une visite!

  • Superficie du terrain: 10 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1965
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 41'9" Irrégulières

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété de plain-pied, située dans le quartier recherché de Duvernay à Laval, offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Elle dispose de 4 chambres à coucher + 1 bureau offrant amplement d'espace pour une famille de grande taille. La chambre principale avec porte patio donnant sur la terrasse, bénéficie d'une salle de bains attenante, offrant un confort supplémentaire, tandis qu'une deuxième salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les commodités.

Le salon spacieux et lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle familiale attenante ( style verrière ) est accueillante et se trouve à proximité, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine pratique et fonctionnelle est parfaite pour cuisiner tout en restant proche des espaces de vie.

Au sous-sol ( rez-de-jardin) un solarium apporte de la lumière naturelle supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine, une salle familiale et une salle de lavage ajoutent encore plus de commodités à cette maison. Une salle d'eau complète le niveau inférieur.

Le terrain est vaste et entièrement clôturé, offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le garage spacieux est un atout supplémentaire pour le rangement et le stationnement.

La propriété est idéalement située dans une très belle rue, à proximité de tous les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports. Une maison parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 41'9" Irrégulières

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 178'9" Irrégulières

10 250,47 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'8" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 14'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'3" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 22'2" irr. Plancher flottant
Solarium Sous-sol 1 10'11" X 19'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'9" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 8'11" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'11" X 7'10" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 12'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, broyeur, micro-ondes, réfrigérateur, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, broyeur du sous-sol, bibliothèque du sous-sol et ameublement de bureau du sous-sol, système d'alarme feu/vol avec contrat Telus, système d'irrigation Toro, ouvre-porte de garage.

Téléviseur solarium du 1er étage, biens-meubles et effets personnels, équipements et outils dans le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1600 Place Kirouac, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.8%
  • 10.2%
  • 23.1%
  • 31.4%
  • 50.3%
  • 10.9%
  • 0.1%
  • 37.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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