699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

699 900 $

Prochaine visite libre

1575 Crois. de Donnacona, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4C7

Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché Val-des-Arbres à Duvernay. Lumineux salon, salle à manger conviviale (anciennement chambre à coucher) et cuisine fonctionnelle avec armoires de bois. Deux chambres de belles dimensions et salle de bain au rez-de-chaussée. Solarium donnant sur la cour paysagée avec piscine creusée. Sous-sol aménagé offrant salle familiale avec foyer, 3e chambre et 2e salle de bain. Garage et 2 stationnements. Niché dans un croissant paisible, à deux pas du parc Maskinongé et des écoles primaires. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26'10"

1966

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le prestigieux secteur Val-des-Arbres à Duvernay, cette charmante propriété de plain-pied saura vous séduire dès les premiers instants.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger conviviale (anciennement chambre à coucher) se marie parfaitement à la cuisine pratique et fonctionnelle, agrémentée de superbes armoires en bois. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le solarium, véritable coup de coeur, prolonge l'espace de vie et vous mène vers une splendide cour arrière aménagée et paysagée, où vous profiterez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec foyer au bois pour des soirées chaleureuses, une troisième chambre spacieuse et une deuxième salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage et deux stationnements complètent le tout.

Située dans un croissant tranquille, à deux pas du parc Maskinongé et des écoles primaires Des Ormeaux et Saint-Paul, cette propriété combine confort, emplacement et qualité de vie. Un vrai bijou qui n'attend que vous! Appelez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26'10"

1966

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'60" Irrégulières

5 919 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'11" irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'11" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 9'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 8'3" X 12'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 6'5" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 15'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'2" irr. Céramique
Entrée secondaire à l'arrière Sous-sol 1 2'10" X 5'1" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 5'4" X 9'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures, cabanon, accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude, laveuse/sécheuse, système d'irrigation, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.

Luminaires du salon, de l'entrée, de la salle à manger et du bureau au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1575 Crois. de Donnacona, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 38.7%
  • 96.0%
  • 3.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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