729 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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1230 Rue de Grand-Pré, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 4G6
Située dans le secteur recherché de Duvernay, cette propriété à paliers multiples a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle propose 4 chambres, dont une au sous-sol, un salon lumineux aux superbes planchers de bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique et coin repas. La cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, est un véritable havre de paix avec piscine creusée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de bain moderne. Près de tous les services!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur très recherché de Duvernay, cette magnifique propriété à paliers multiples vous charmera dès votre arrivée.
Très bien entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et rehaussé par de superbes planchers de bois franc.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique au goût du jour et d'un accueillant coin repas, idéal pour les repas en famille. Une porte-fenêtre vous invite à découvrir la splendide cour arrière, soigneusement aménagée et bordée de haies de cèdres matures, créant une intimité recherchée. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La maison compte quatre chambres de belles dimensions, dont une au sous-sol, toutes baignées d'une agréable lumière naturelle.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse.
Cette propriété allie confort, style et fonctionnalité, dans un environnement paisible à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'5" irr. | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 35'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'1" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'4" X 12'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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20.6%
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13.2%
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24.7%
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28.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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