MAISON CONVIVIALE, RANGEMENT +++ ET PLEINE DE POTENTIEL!

Dès l'entrée, un hall pratique s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet agencement harmonieux crée une belle fluidité entre les pièces et une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Une porte patio prolonge agréablement la vie à l'extérieur en donnant accès directement à la cour arrière.

Trois chambres et une salle de bain complète se trouvent sur le plancher principal, dont une chambre actuellement utilisée comme bureau. C'est d'ailleurs dans cette pièce que se situe l'accès à la charmante mezzanine, un espace unique pouvant servir de salle de jeux, d'atelier, de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Un espace de rangement adjacents à la mezzanine vient compléter le tout, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de la maison.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche, un grand rangement ainsi qu'un espace mécanique avec installation pour laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, une allée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis que la cour clôturée offre une véritable toile vierge pour donner vie à vos projets d'aménagement.

EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le secteur recherché de Duvernay, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À proximité : écoles, garderies, parcs, commerces et services du boulevard de la Concorde Est. Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun pour se rendre aisément à Montréal ou ailleurs à Laval.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace à transformer à leur image, dans un emplacement de choix.


*Factures disponibles avec une promesse d'achat acceptée:

1987 -- André Guilbault : Facture #6939 -- 8 550 $ (Fenêtres)
1990 -- Boutique decor flamme ltee -- 2060 $ foyer
2005 -- Couvrex-Pert 2000 : Facture #0164 -- 4 186,91 $ (Bardeaux Harmony -- 30 ans)
2005 -- Rénovation de la Concorde : Facture #6041 -- 4 275 $ (Porte patio)
2005 -- Inter Clôtures : Facture #46410 -- 3 356,25 $
2007 -- Groupe Cachalot : Facture #210076 -- 6 400 $
2010 -- Metal Allumox Inc. -- 6667,57 $ rampe arrière
2011-- Metal Allumox Inc. -- 2461. 92 $ rampe avant
2011 -- Constructions Stevens Dubé : Facture #1301 -- 4 329,15 $ (Balcon avant)
2014 -- Gouttières Laval inc. : Facture #4883 -- 800 $
2017 -- Fissure ML inc. : Facture #14223 -- 2 100 $
2018 -- Dossier d'assurance #72723849 et Travaux exécutés par Plomberie St-Laurent, Facture #4096 -- 10 738,67 $
2020 -- Patrick Morin : Facture #2544428 -- 568,62 $ (Porte d'acier)
2021 -- Grand Maison inc. : Facture #280270 -- 5 403,83 $ (air climatisé)
2023 -- Futura : Document #LR 151-91994 -- 1 801,88 $ (Fenêtres)