624 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

624 000 $

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624 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

624 000 $

Prochaine visite libre

585 - 591 Rue de Chamonix, Laval des Rapides, H7N 5L8

Beau quadruplex jumelé dans secteur en demande. À 5 mins du métro Concorde. Environnement paisible avec parc nature en face. Terrain 1/2 gazonné et 1/2 asphalté pour 4 stationnements. Tous loués jusqu'en juillet 2019. À proximité de tous les services : centre d'achats, écoles, Cégep Montmorency, Centre Bell, etc. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1986
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 30'6" Irrégulières

1986

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Quadruplex Jumelé 1986 *** Même proprios depuis 1992 ***

- Grands Logements très clairs.
- Deux 3 ½ au sous-sol.
- Grand 4 ½ au rez de chaussée et Grand 4 ½ à l'étage.
- Toutes les unités se louent très bien et sont présentement louées jusqu'en juillet 2019.
- Stationnements extérieurs disponibles pour les locataires
- Situé près des services, écoles primaires, parc, transport en commun et métro Concorde.

- Très bons locataires.
- Tous les logements possèdent leur entrée laveuse - sécheuse; ce qui est un atout majeur pour la location.

*** ( TRÈS FACILES A LOUER ) ***

Rénovations : Tous les balcons avant et arrières ont été refaits en fibre de verre il y a environ 5 ans.
Les portes patio ont été remplacées depuis les 3 dernières années.
Le stationnement a été refait en asphalte il y a environ 5 ans.
Quelques fenêtres ont été changées dans les 8 dernières années. Le revêtement de ciment près des marches a été refait en 2018.

- Possibilité de visiter un logement. Visite des autres logements sur Promesse d'Achat acceptée.

- Très bon potentiel, présentez votre offre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 30'6" Irrégulières

1986

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'4" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 7'7" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'7" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
585 - 591 Rue de Chamonix, Laval des Rapides, H7N 5L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 23.6%
  • 13.9%
  • 19.6%
  • 24.5%
  • 7.3%
  • 12.3%
  • 0.8%
  • 77.1%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ROBERTO SACCOMANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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